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Romans d'Isonzo

GO · Friuli-Venezia Giulia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 620 € bis 840 €/m².

Katastercode H514 ISTAT 031015

Katasterkarte von Romans d'Isonzo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Romans d'Isonzo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

1.154 Parzellen · 19 Blätter · 15,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Romans d'Isonzo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Romans d'Isonzo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Romans d'Isonzo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Romans d'Isonzo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Romans d'Isonzo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Romans d'Isonzo: 620-840 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz GO: 650-790 €/m²)

Zone B1 (capoluogo - centro abitato): 730-840 €/m² B1 Zone R2 (frazioni fratta e versa - zona agricola): 620-780 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €700→785/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (capoluogo - centro abitato): 730-840 €/m²
  • Zone R2 (frazioni fratta e versa - zona agricola): 620-780 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili620-840 €/m²
Abitazioni di tipo economico580-730 €/m²
Autorimesse385-500 €/m²
Box430-600 €/m²
Capannoni industriali170-240 €/m²
Capannoni tipici210-305 €/m²
Laboratori440-590 €/m²
Magazzini230-360 €/m²
Negozi445-700 €/m²
Posti auto coperti370-460 €/m²
Posti auto scoperti160-230 €/m²
Uffici520-640 €/m²
Ville e Villini720-920 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Romans d'Isonzo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Romans d'Isonzo liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Romans d'Isonzo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
25,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (4,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
367
Menschen im mittleren Szenario P2 (9,9% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
15,5 km²
3.636 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Romans d'Isonzo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Romans d'Isonzo, nach Entfernung geordnet:

21 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

In der gesamten Provinz hatten von 26 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 31 % keine Bieter.

2023: 3 Versteigerungsversuche2025: 7 Versteigerungsversuche2026: 1 Versteigerungsversuch
Versteigerungsversuche pro Jahr in Romans d'Isonzo (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Romans d'Isonzo

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Romans d'Isonzo

Katastercode
H514 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
031015 ISTAT
Provinz
GO
Region
Friuli-Venezia Giulia
Katasterblätter
19 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
1.154
Fläche
15,5 km² ISPRA
Bevölkerung
3.636 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€620–840/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
25,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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