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Rosarno

RC · Calabria. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 480 € bis 730 €/m².

Katastercode H558 ISTAT 080069

Katasterkarte von Rosarno

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Rosarno: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

19.280 Parzellen · 40 Blätter · 39,6 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Rosarno

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Rosarno, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Rosarno

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Rosarno

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Rosarno

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Rosarno: 480-730 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RC: 450-660 €/m²)

Zone B3 (centro storico , via umberto i, piazza mercato, piazza valarioti, crucicella, messina): 495-730 €/m² B3 Zone D2 (ss 18, torrente ludicello, ss 281, strada cucchiaro, ospedale, loc pian delle vigne): 480-710 €/m² D2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €595→613/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B3 (centro storico , via umberto i, piazza mercato, piazza valarioti, crucicella, messina): 495-730 €/m²
  • Zone D2 (ss 18, torrente ludicello, ss 281, strada cucchiaro, ospedale, loc pian delle vigne): 480-710 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili480-730 €/m²
Abitazioni di tipo economico365-650 €/m²
Box250-385 €/m²
Capannoni industriali280-400 €/m²
Capannoni tipici305-450 €/m²
Laboratori280-610 €/m²
Magazzini260-530 €/m²
Negozi620-1.150 €/m²
Uffici590-890 €/m²
Ville e Villini445-750 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Rosarno

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Rosarno liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Rosarno

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
14,8%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (5,8 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
138
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1.471
Menschen im mittleren Szenario P2 (10,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
39,6 km²
14.639 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Rosarno

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Rosarno, nach Entfernung geordnet:

115 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 10.642 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 2.312 € und 25.025 €) 14 Verfahren, 26 Lose, 236 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Rosarno:

In Rosarno verzeichnet das Register 55 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2023 und 2026: 2 endeten mit einem Verkauf, die anderen 53 hatten keine Bieter.

2022: 1 Versteigerungsversuch2023: 9 Versteigerungsversuche2024: 23 Versteigerungsversuche2025: 20 Versteigerungsversuche2026: 36 Versteigerungsversuche2027: 3 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Rosarno (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Rosarno

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Rosarno

Katastercode
H558 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
080069 ISTAT
Provinz
RC
Region
Calabria
Katasterblätter
40 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
19.280
Fläche
39,6 km² ISPRA
Bevölkerung
14.639 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€480–730/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
14,8% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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