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San Martino in Passiria

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 1.900 € bis 2.700 €/m².

Katastercode H989 ISTAT 021083

Katasterkarte von San Martino in Passiria

Grundbuch (tavolare)

San Martino in Passiria verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in San Martino in Passiria

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in San Martino in Passiria: 1.900-2.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zone B1 (centro abitato del capoluogo): 2.200-2.700 €/m² B1 Zone R3 (zona residuale agricola pianlargo e valcava e centro abitato saltusio e quellenhof, zona produttiva e artigianale): 1.900-2.500 €/m² R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €2.200→2.450/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato del capoluogo): 2.200-2.700 €/m²
  • Zone R3 (zona residuale agricola pianlargo e valcava e centro abitato saltusio e quellenhof, zona produttiva e artigianale): 1.900-2.500 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.900-2.700 €/m²
Box900-1.650 €/m²
Capannoni tipici500-600 €/m²
Laboratori1.100-1.300 €/m²
Magazzini800-900 €/m²
Negozi1.600-2.100 €/m²
Posti auto coperti850-1.350 €/m²
Posti auto scoperti600-850 €/m²
Uffici2.000-2.500 €/m²
Ville e Villini2.000-2.800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von San Martino in Passiria

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

San Martino in Passiria liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in San Martino in Passiria

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
12,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (3,8 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
180
Menschen in den Klassen P3–P4 (5,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
30,2 km²
3.235 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei San Martino in Passiria

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von San Martino in Passiria, nach Entfernung geordnet:

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Flächenwidmung in San Martino in Passiria

was unser Archiv abdeckt

Für San Martino in Passiria hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu San Martino in Passiria

Katastercode
H989 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
021083 ISTAT
Provinz
BZ
Region
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche
30,2 km² ISPRA
Bevölkerung
3.235 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.900–2.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
12,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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