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Sanremo

IM · Liguria. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 1.400 € bis 3.700 €/m².

Katastercode I138 ISTAT 008055

Katasterkarte von Sanremo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Sanremo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

66.490 Parzellen · 48 Blätter · 56,0 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Sanremo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Sanremo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Sanremo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Sanremo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Sanremo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Sanremo: 1.400-3.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz IM: 1.600-2.400 €/m²)

Zone B1 (centro, v. del castillo, rondo` garibaldi, v. volta fino a v. borea, rondo` francia, p.za cassini, porto vecchio): 2.500-3.500 €/m² B1 Zone B2 (parte bassa della citta` vecchia, fino a viale matteotti e casino`): 1.900-2.800 €/m² Zone B3 (nucleo antico la pigna): 1.800-2.600 €/m² Zone B4 (da corso imperatrice fino alla foce e a corso inglesi): 2.500-3.700 €/m² B4 Zone B5 (c.so cavallotti, v. mazzini e traverse): 1.950-2.900 €/m² B5 Zone C1 (a est di capo verde, abitato di bussana e fascia costiera fino al confine di comune): 2.100-3.100 €/m² C1 Zone C2 (a ovest di capo verde, via mazzini e traverse): 2.150-3.200 €/m² C2 Zone C3 (prima fascia collinare da v. galileo galilei a via dannunzio e borgo opaco): 1.900-2.800 €/m² C3 Zone C4 (prima fascia collinare da v. dannunzio, parte superiore v. p. semeria fino a confine ovest di comune): 2.000-2.950 €/m² C4 Zone C5 (prima fascia collinare da via goethe fino a v. g. galilei, borgo tinasso): 1.400-2.050 €/m² C5 Zone C6 (nucleo di coldirodi): 1.600-2.400 €/m² C6 Zone C7 (prima fascia litoranea da torrente foce a confine ovest di comune): 1.950-2.900 €/m² C7 Zone C11 (frazione poggio): 1.800-2.700 €/m² C11 Zone D2 (fascia collinare intermedia): 1.700-2.500 €/m² D2 Zone D3 (valli t. s. francesco e rio del ponte): 1.600-2.400 €/m² D3 Zone D4 (valle armea): 1.700-2.500 €/m² D4 Zone D5 (valle rio fonti - bussana vecchia e cascine lunaire): 1.700-2.500 €/m² D5 Zone R1 (limite esterno del comune - regione agraria n 4 (colline litoranee di sanremo)): 1.700-2.500 €/m² R1 Zone R2 (foglio 8 di sanremo): kein Preis für normale Wohnungen R2 Zone R3 (foglio 1 di bussana): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.725→3.100/m². Grau: kein Preis.
Die 18 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro, v. del castillo, rondo` garibaldi, v. volta fino a v. borea, rondo` francia, p.za cassini, porto vecchio): 2.500-3.500 €/m²
  • Zone B2 (parte bassa della citta` vecchia, fino a viale matteotti e casino`): 1.900-2.800 €/m²
  • Zone B3 (nucleo antico la pigna): 1.800-2.600 €/m²
  • Zone B4 (da corso imperatrice fino alla foce e a corso inglesi): 2.500-3.700 €/m²
  • Zone B5 (c.so cavallotti, v. mazzini e traverse): 1.950-2.900 €/m²
  • Zone C1 (a est di capo verde, abitato di bussana e fascia costiera fino al confine di comune): 2.100-3.100 €/m²
  • Zone C11 (frazione poggio): 1.800-2.700 €/m²
  • Zone C2 (a ovest di capo verde, via mazzini e traverse): 2.150-3.200 €/m²
  • Zone C3 (prima fascia collinare da v. galileo galilei a via dannunzio e borgo opaco): 1.900-2.800 €/m²
  • Zone C4 (prima fascia collinare da v. dannunzio, parte superiore v. p. semeria fino a confine ovest di comune): 2.000-2.950 €/m²
  • Zone C5 (prima fascia collinare da via goethe fino a v. g. galilei, borgo tinasso): 1.400-2.050 €/m²
  • Zone C6 (nucleo di coldirodi): 1.600-2.400 €/m²
  • Zone C7 (prima fascia litoranea da torrente foce a confine ovest di comune): 1.950-2.900 €/m²
  • Zone D2 (fascia collinare intermedia): 1.700-2.500 €/m²
  • Zone D3 (valli t. s. francesco e rio del ponte): 1.600-2.400 €/m²
  • Zone D4 (valle armea): 1.700-2.500 €/m²
  • Zone D5 (valle rio fonti - bussana vecchia e cascine lunaire): 1.700-2.500 €/m²
  • Zone R1 (limite esterno del comune - regione agraria n 4 (colline litoranee di sanremo)): 1.700-2.500 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.400-3.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.100-2.700 €/m²
Autorimesse700-2.150 €/m²
Box850-3.000 €/m²
Capannoni industriali770-1.200 €/m²
Capannoni tipici770-1.050 €/m²
Laboratori950-2.400 €/m²
Magazzini810-2.300 €/m²
Negozi1.350-4.300 €/m²
Posti auto coperti500-2.700 €/m²
Posti auto scoperti350-2.100 €/m²
Uffici1.400-3.500 €/m²
Ville e Villini1.700-4.000 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Sanremo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Sanremo liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Sanremo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
24,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (13,8 km²)
Hochwasser P3
1,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
14.607
Menschen in den Klassen P3–P4 (27,6% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
3.766
Menschen im mittleren Szenario P2 (7,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
56,0 km²
52.918 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Sanremo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Sanremo, nach Entfernung geordnet:

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Sanremo:

2018: 1 Versteigerungsversuch2019: 1 Versteigerungsversuch2026: 13 Versteigerungsversuche2027: 3 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Sanremo (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Sanremo

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Sanremo

Katastercode
I138 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
008055 ISTAT
Provinz
IM
Region
Liguria
Katasterblätter
48 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
66.490
Fläche
56,0 km² ISPRA
Bevölkerung
52.918 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.400–3.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
24,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,3% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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