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Sant'Alessio Siculo

ME · Sicilia. Erdbebenzone 1, Wohnungen von 1.150 € bis 1.700 €/m².

Katastercode I215 ISTAT 083085

Katasterkarte von Sant'Alessio Siculo

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Sant'Alessio Siculo: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

4.213 Parzellen · 8 Blätter · 6,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Sant'Alessio Siculo

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Sant'Alessio Siculo, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Sant'Alessio Siculo

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Sant'Alessio Siculo

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Sant'Alessio Siculo

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Sant'Alessio Siculo: 1.150-1.700 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz ME: 575-845 €/m²)

Zone B2 (centro storico): 1.150-1.700 €/m² B2 Zone R1 (area a vocazione agricola): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.150-1.700 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1.350 €/m²
Magazzini370-700 €/m²
Negozi1.200-1.800 €/m²
Uffici1.100-1.600 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Sant'Alessio Siculo

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone1

Sant'Alessio Siculo liegt in Erdbebenzone 1 (hohe Erdbebengefährdung).

In diesem Gebiet waren starke Erdbeben historisch am häufigsten. Es gelten die strengsten Bauvorschriften für Erdbebensicherheit.

Erdrutsche und Hochwasser in Sant'Alessio Siculo

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
8,9%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)
Hochwasser P3
15,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
32
Menschen in den Klassen P3–P4 (2,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
112
Menschen im mittleren Szenario P2 (7,5% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
6,2 km²
1.527 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Sant'Alessio Siculo

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Sant'Alessio Siculo, nach Entfernung geordnet:

10 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 25.868 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.998 € und 76.116 €) 52 Verfahren, 65 Lose, 134 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Sant'Alessio Siculo:

In der gesamten Provinz hatten von 68 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 15 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 1% auf den Ausrufpreis weg (14 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Sant'Alessio Siculo

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Sant'Alessio Siculo

Katastercode
I215 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
083085 ISTAT
Provinz
ME
Region
Sicilia
Katasterblätter
8 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
4.213
Fläche
6,2 km² ISPRA
Bevölkerung
1.527 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
1 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.150–1.700/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
8,9% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
15,4% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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