Immobile residenzialeoffen für Gebote
34.246 €
Selino Basso · Court: Bergamo
Versteigerung: 3. November 2026 um 10:00
~0,3 km
Katasterkarte von Sant'Omobono Terme
Parzellen © AdE
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9.299 Parzellen · 31 Blätter · 16,4 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Sant'Omobono Terme
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Sant'Omobono Terme, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Sant'Omobono Terme
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Sant'Omobono Terme
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Sant'Omobono Terme
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Sant'Omobono Terme: 740-980 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BG: 900-1.250 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centro sant`omobono terme): 830-980 €/m²
- Zone E1 (valsecca): 740-880 €/m²
- Zone E2 (comonzoni, selino alto, bellentrino): 740-880 €/m²
- Zone E3 (falghera, rizzolo): 740-880 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 740-980 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 670-900 €/m² |
| Box | 310-670 €/m² |
| Capannoni tipici | 300-460 €/m² |
| Laboratori | 340-425 €/m² |
| Magazzini | 250-460 €/m² |
| Negozi | 900-1.500 €/m² |
| Uffici | 800-1.300 €/m² |
| Ville e Villini | 770-1.300 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Sant'Omobono Terme
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone3
Sant'Omobono Terme liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Sant'Omobono Terme
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
12,5%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,0 km²)
Hochwasser P3
0,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
431
Menschen in den Klassen P3–P4 (11,2% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
81
Menschen im mittleren Szenario P2 (2,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
16,4 km²
3.862 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Sant'Omobono Terme
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Sant'Omobono Terme, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
44.770 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 30. Dezember 2026 um 15:30
~2,1 km
Altra categoriaoffen für Gebote
30.600 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 15:00
~2,2 km
Altra categoriaoffen für Gebote
30.000 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 15:00
~2,2 km
Altra categoriaoffen für Gebote
480.600 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 15:00
~2,2 km
Altra categoriaoffen für Gebote
155.500 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 15:00
~2,2 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
50.932 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 19. November 2026 um 10:00
~2,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
50.112 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 19. November 2026 um 10:00
~2,5 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
24.199 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 12. November 2026 um 12:00
~3,7 km
Altra categoriaoffen für Gebote
37.238 €
Court: Bergamo
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 15:00
~4,3 km
76 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| Bauland, in der Region | 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) | 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
| mit Gebäude, in der Region | 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) | 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
| landwirtschaftlich, in der Region | 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) | 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 294 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 24 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 9% auf den Ausrufpreis weg (61 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Sant'Omobono Terme
MEF · Demanio- 160 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 25 als ungenutzt gemeldet
- 4 Gebäude und Flächen des Staates, davon 4 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Sant'Omobono Terme
was unser Archiv abdecktFür Sant'Omobono Terme hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Sant'Omobono Terme
- Katastercode
- M333 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 016252 ISTAT
- Provinz
- BG
- Region
- Lombardia
- Katasterblätter
- 31 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 9.299
- Fläche
- 16,4 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 3.862 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €740–980/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 12,5% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,2% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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Jenseits von Sant'Omobono Terme
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Lombardia, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.