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Santa Maria Capua Vetere

CE · Campania. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 800 € bis 1.100 €/m².

Katastercode I234 ISTAT 061083

Katasterkarte von Santa Maria Capua Vetere

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Santa Maria Capua Vetere: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

9.213 Parzellen · 25 Blätter · 15,9 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Santa Maria Capua Vetere

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Santa Maria Capua Vetere, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Santa Maria Capua Vetere

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Santa Maria Capua Vetere

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Santa Maria Capua Vetere

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Santa Maria Capua Vetere: 800-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz CE: 600-900 €/m²)

Zone B5 (centro storico): 800-1.050 €/m² B5 Zone C3 (dal centro storico a: linea ferroviaria, anfiteatro, via sturzo e via kennedy): 900-1.100 €/m² C3 Zone D3 (oltre linea ferroviaria, anfiteatro, via sturzo e via kennedy): 800-1.100 €/m² D3 Zone R2 (zona rurale priva di apprezzamento): kein Preis für normale Wohnungen R2 Zone R3 (zona rurale priva di apprezzamento): kein Preis für normale Wohnungen R3
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €925→1.000/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B5 (centro storico): 800-1.050 €/m²
  • Zone C3 (dal centro storico a: linea ferroviaria, anfiteatro, via sturzo e via kennedy): 900-1.100 €/m²
  • Zone D3 (oltre linea ferroviaria, anfiteatro, via sturzo e via kennedy): 800-1.100 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili800-1.100 €/m²
Abitazioni di tipo economico600-800 €/m²
Negozi900-2.400 €/m²
Uffici750-1.150 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Santa Maria Capua Vetere

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Santa Maria Capua Vetere liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Santa Maria Capua Vetere

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
15,9 km²
31.934 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Santa Maria Capua Vetere

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Santa Maria Capua Vetere, nach Entfernung geordnet:

167 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 34.544 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 30.886 € und 131.799 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Santa Maria Capua Vetere:

In Santa Maria Capua Vetere verzeichnet das Register 25 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2025 und 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 22 hatten keine Bieter.

2025: 4 Versteigerungsversuche2026: 38 Versteigerungsversuche2027: 4 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Santa Maria Capua Vetere (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Santa Maria Capua Vetere

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Santa Maria Capua Vetere

Katastercode
I234 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
061083 ISTAT
Provinz
CE
Region
Campania
Katasterblätter
25 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
9.213
Fläche
15,9 km² ISPRA
Bevölkerung
31.934 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€800–1.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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