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Santo Stefano al Mare

IM · Liguria. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 2.050 € bis 3.600 €/m².

Katastercode I365 ISTAT 008056

Katasterkarte von Santo Stefano al Mare

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Santo Stefano al Mare: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

3.757 Parzellen · 4 Blätter · 2,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Santo Stefano al Mare

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Santo Stefano al Mare, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Santo Stefano al Mare

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Santo Stefano al Mare

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Santo Stefano al Mare

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Santo Stefano al Mare: 2.050-3.600 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz IM: 1.600-2.400 €/m²)

Zone B1 (centro storico - a valle v. aurelia - porto marina degli aregai): 2.400-3.600 €/m² B1 Zone D1 (insediamenti prima fascia collinare a monte della v. aurelia - loc. casai e loc. cavi): 2.050-3.000 €/m² D1 Zone R1 (rurale - regione agraria n 4 (colline litoranee di sanremo)): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €2.525→3.000/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico - a valle v. aurelia - porto marina degli aregai): 2.400-3.600 €/m²
  • Zone D1 (insediamenti prima fascia collinare a monte della v. aurelia - loc. casai e loc. cavi): 2.050-3.000 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili2.050-3.600 €/m²
Abitazioni di tipo economico1.700-2.900 €/m²
Autorimesse1.300-2.100 €/m²
Box1.550-2.500 €/m²
Capannoni industriali900-1.150 €/m²
Laboratori1.100-2.150 €/m²
Magazzini1.100-2.150 €/m²
Negozi1.600-3.100 €/m²
Posti auto coperti1.100-2.000 €/m²
Posti auto scoperti750-1.500 €/m²
Uffici2.000-3.000 €/m²
Ville e Villini2.100-3.700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Santo Stefano al Mare

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Santo Stefano al Mare liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Santo Stefano al Mare

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
4,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
2,7%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
136
Menschen in den Klassen P3–P4 (6,7% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
196
Menschen im mittleren Szenario P2 (8,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
2,7 km²
2.031 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Santo Stefano al Mare

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Santo Stefano al Mare, nach Entfernung geordnet:

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Santo Stefano al Mare

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Santo Stefano al Mare

Katastercode
I365 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
008056 ISTAT
Provinz
IM
Region
Liguria
Katasterblätter
4 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
3.757
Fläche
2,7 km² ISPRA
Bevölkerung
2.031 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€2.050–3.600/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
4,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
2,7% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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