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Settime

AT · Piemonte. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 345 € bis 610 €/m².

Katastercode I698 ISTAT 005106

Katasterkarte von Settime

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Settime: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

3.711 Parzellen · 9 Blätter · 6,7 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Settime

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Settime, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Settime

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Settime

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Settime

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Settime: 345-610 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz AT: 410-610 €/m²)

Zone B1 (centro abitato): 410-610 €/m² B1 Zone R1 (zona rurale): 345-510 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €428→510/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato): 410-610 €/m²
  • Zone R1 (zona rurale): 345-510 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili345-610 €/m²
Box310-450 €/m²
Capannoni tipici140-210 €/m²
Laboratori245-350 €/m²
Magazzini245-350 €/m²
Negozi510-660 €/m²
Ville e Villini485-670 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Settime

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Settime liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Settime

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,7%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
6,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,4 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
6,7 km²
559 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Settime

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Settime, nach Entfernung geordnet:

152 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 17.426 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 5.035 € und 78.833 €) 15 Verfahren, 22 Lose, 30 ha vermessen
landwirtschaftlich, in der Provinz 18.479 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 1.842 € und 72.866 €) 5 Verfahren, 7 Lose, 5.3 ha vermessen
Bauland, in der Provinz 156.454 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 10.711 € und 210.117 €) 6 Verfahren, 7 Lose, 3.9 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Settime:

In Settime verzeichnet das Register 31 abgeschlossene Versteigerungsversuche in 2026: 3 endeten mit einem Verkauf, die anderen 28 hatten keine Bieter.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Settime

MEF

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Settime

was unser Archiv abdeckt

Für Settime hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Settime

Katastercode
I698 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
005106 ISTAT
Provinz
AT
Region
Piemonte
Katasterblätter
9 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
3.711
Fläche
6,7 km² ISPRA
Bevölkerung
559 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€345–610/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,7% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
6,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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