Immobile industrialeoffen für Gebote
157.778 €
Court: Verona
Versteigerung: 18. Dezember 2026 um 10:00
~4,5 km
Katasterkarte von Trevenzuolo
Parzellen © AdE
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3.614 Parzellen · 32 Blätter · 26,9 km²
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Blätter und Parzellen von Trevenzuolo
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Wohnungspreise in Trevenzuolo
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Trevenzuolo: 580-890 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz VR: 910-1.300 €/m²)
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (capoluogo, frazione di fagnano e comparti edificati limitrofi): 600-890 €/m²
- Zone E1 (frazione di roncoleva`): 600-890 €/m²
- Zone R1 (territorio a scarsa densita` edilizia, prevalentemente di tipo rurale): 580-850 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 580-890 €/m² |
| Negozi | 1.000-1.250 €/m² |
| Uffici | 670-870 €/m² |
| Ville e Villini | 700-1.150 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Trevenzuolo veränderte sich von 725 €/m² im Jahr 2004 auf 745 €/m² im Jahr 2025: 3 % mehr. Der Höchststand war zwischen 2007 und 2008, bei 868 €/m², und heute liegt der Preis 14 % darunter.
Im Jahr 2025 wechselten etwa 28 Wohnungen in Trevenzuolo den Besitzer, gegenüber etwa 10 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 30. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)
Erdbebenzone von Trevenzuolo
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone3
Trevenzuolo liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Trevenzuolo
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,3%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
1
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
26,9 km²
2.757 Einwohner (Volkszählung 2021)
Sonneneinstrahlung auf dem Land in Trevenzuolo
PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 mDas Land von Trevenzuolo erhält im Durchschnitt etwa 1.490 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 2 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.
Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.
Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.
Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →
Werte von Agrarland in Trevenzuolo
CREA, plain, 2024Laut ISTAT liegt Trevenzuolo in der Ebene, in der Provinz Verona. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 50.800 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 76.200 € wert: 33 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 46.300 € | 34.200 € – 65.900 € |
| Vineyards | 77.100 € | 33.700 € – 95.800 € |
| Orchards and citrus groves | 73.700 € | 54.200 € – 85.100 € |
| Permanent meadows and pastures | 22.900 € | 3.200 € – 36.900 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Trevenzuolo
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Trevenzuolo, nach Entfernung geordnet:
Grundstückeoffen für Gebote
10.500 €
Court: Verona
Versteigerung: 21. Januar 2027 um 15:30
~5,8 km
Apartmentoffen für Gebote
124.000 €
Court: Verona
Versteigerung: 20. Januar 2027 um 10:00
~6,4 km
Grundstückeoffen für Gebote
136.400 €
Isola della Scala · Court: Verona
Versteigerung: 9. Dezember 2026 um 14:00
~7,1 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
3.206.250 €
Court: Verona
Versteigerung: 13. November 2026 um 15:00
~9,1 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
53.789 €
Court: Mantova
Versteigerung: 3. Dezember 2026 um 12:00
~9,4 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
127.500 €
Castel d'Ario · Court: Mantova
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 14:30
~9,4 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
600.000 €
Court: Verona
Versteigerung: 2. Dezember 2026 um 10:00
~9,7 km
Altra categoriaoffen für Gebote
345.000 €
Court: Verona
Versteigerung: 14. Januar 2027 um 14:00
~10 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
95.000 €
Malavicina
Versteigerung: 12. November 2026 um 12:00
~11 km
44 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| landwirtschaftlich, in der Provinz | 39.907 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 15.930 € und 73.629 €) | 11 Verfahren, 15 Lose, 41 ha vermessen |
| Bauland, in der Provinz | 167.655 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 93.696 € und 261.509 €) | 5 Verfahren, 8 Lose, 4.5 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 4 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 144 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 17 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 0% auf den Ausrufpreis weg (16 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Trevenzuolo
MEF · ANBSC- 23 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 9 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 7 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Trevenzuolo
was unser Archiv abdecktDer Flächennutzungsplan von Trevenzuolo weist 10% des Landes für Wohnen, Industrie und Handel aus, etwa 264 Hektar von 2.676. Allein die Wohnzonen machen 2% aus.
In der typischen Gemeinde von Veneto sind es 8%, über die 527 Gemeinden, deren Plan wir haben.
Agrarzonen bedecken 78% des Landes, etwa 2.091 Hektar.
Die Zonierung jeder Parzelle auf der Karte →
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Trevenzuolo
- Katastercode
- L396 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 023088 ISTAT
- Provinz
- VR
- Region
- Veneto
- Katasterblätter
- 32 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 3.614
- Fläche
- 26,9 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 2.757 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €580–890/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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