Immobile industrialeouvert aux offres
157 778 €
Court: Verona
Vente: 18 décembre 2026 à 10:00
~4,5 km
Plan cadastral de Trevenzuolo
parcelles © AdE
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3 614 parcelles · 32 feuilles · 26,9 km²
Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.
Feuilles et parcelles de Trevenzuolo
recensement GML © AdEChaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.
Prix des logements in Trevenzuolo
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Trevenzuolo: 580-890 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de VR : 910-1 300 €/m²)
Les 3 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B1 (capoluogo, frazione di fagnano e comparti edificati limitrofi): 600-890 €/m²
- Zone E1 (frazione di roncoleva`): 600-890 €/m²
- Zone R1 (territorio a scarsa densita` edilizia, prevalentemente di tipo rurale): 580-850 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 580-890 €/m² |
| Negozi | 1 000-1 250 €/m² |
| Uffici | 670-870 €/m² |
| Ville e Villini | 700-1 150 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Au fil des années
Le prix médian des logements standard in Trevenzuolo est passé de 725 €/m² en 2004 à 745 €/m² en 2025 : 3 % de plus. Le pic a été atteint en entre 2007 et 2008, à 868 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 14 %.
En 2025, environ 28 logements ont changé de mains in Trevenzuolo, contre environ 10 en 2011, avec un pic en 2023 à environ 30. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)
Zone sismique de Trevenzuolo
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone3
Trevenzuolo est en zone sismique 3 (sismicité faible).
Les secousses fortes sont rares ; les exigences sont plus légères qu'en zones 1 et 2.
Glissements de terrain et inondations in Trevenzuolo
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
0,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,0 km²)
Inondations P3
0,3%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,1 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
0
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
1
personnes dans le scénario moyen P2 (0,0% de la population)
Superficie communale
26,9 km²
2 757 habitants (recensement 2021)
L'ensoleillement du terrain in Trevenzuolo
PVGIS (JRC) sur le MNT TINITALY à 10 mLe sol de Trevenzuolo reçoit en moyenne environ 1 490 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 2 % de plus que la commune italienne type.
Le terrain est presque entièrement plat, donc l'ensoleillement varie peu d'une parcelle à l'autre.
Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.
Valeurs des terres agricoles in Trevenzuolo
CREA, plain, 2024L'ISTAT situe Trevenzuolo en plaine, dans la province de Verona. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 50 800 € en 2024.
En 2004, il valait environ 76 200 € : 33 % de moins, même hors inflation.
| Culture | €/ha moyen | Fourchette |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 46 300 € | 34 200 € – 65 900 € |
| Vineyards | 77 100 € | 33 700 € – 95 800 € |
| Orchards and citrus groves | 73 700 € | 54 200 € – 85 100 € |
| Permanent meadows and pastures | 22 900 € | 3 200 € – 36 900 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.
Ventes aux enchères judiciaires près de Trevenzuolo
à ~15 km du centreThere are 25 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Trevenzuolo. Below are the 10 closest:
Terrainsouvert aux offres
10 500 €
Court: Verona
Vente: 21 janvier 2027 à 15:30
~5,8 km
Apartmentouvert aux offres
124 000 €
Court: Verona
Vente: 20 janvier 2027 à 10:00
~6,4 km
Terrainsouvert aux offres
136 400 €
Isola della Scala · Court: Verona
Vente: 9 décembre 2026 à 14:00
~7,1 km
Immobile commercialeouvert aux offres
3 206 250 €
Court: Verona
Vente: 13 novembre 2026 à 15:00
~9,1 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
53 789 €
Court: Mantova
Vente: 3 décembre 2026 à 12:00
~9,4 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
127 500 €
Castel d'Ario · Court: Mantova
Vente: 2 décembre 2026 à 14:30
~9,4 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
600 000 €
Court: Verona
Vente: 2 décembre 2026 à 10:00
~9,7 km
Altra categoriaouvert aux offres
345 000 €
Court: Verona
Vente: 14 janvier 2027 à 14:00
~10 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
95 000 €
Malavicina
Vente: 12 novembre 2026 à 12:00
~11 km
45 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).
Prix de réserve d'un hectare de terrain
| Terrains | Mise à prix | Échantillon |
|---|---|---|
| agricoles, dans la province | 39 907 €/ha (la moitié se situe entre 15 930 € et 73 629 €) | 11 procédures, 15 lots, 41 ha mesurés |
| constructibles, dans la province | 167 655 €/ha (la moitié se situe entre 93 696 € et 261 509 €) | 5 procédures, 8 lots, 4.5 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 4 |
Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.
Sur l’ensemble de la province, sur 144 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 17 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 0 % sur le prix de réserve (16 cas).
Biens publics in Trevenzuolo
MEF · ANBSC- 23 biens des communes et collectivités locales, dont 9 déclarés inutilisés et 1 inutilisables
- Biens confisqués au crime organisé: 7 encore gérés par l'agence nationale
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Zonage in Trevenzuolo
ce que couvrent nos archivesLe plan d'urbanisme de Trevenzuolo affecte 10% du territoire à l'habitat, à l'industrie et au commerce, soit environ 264 hectares sur 2 676. Les zones résidentielles seules sont 2%.
Dans la commune type de Veneto, c'est 8%, sur les 527 communes dont nous avons le plan.
Les zones agricoles couvrent 78% du territoire, soit environ 2 091 hectares.
Le zonage de chaque parcelle sur la carte →
Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.
Chiffres clés et références pour Trevenzuolo
- Code cadastral
- L396 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 023088 ISTAT
- Province
- VR
- Région
- Veneto
- Feuilles cadastrales
- 32 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
- Parcelles cadastrales
- 3 614
- Surface
- 26,9 km² ISPRA
- Population
- 2 757 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 3 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €580–890/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 0,3% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.
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