Uras

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21.484 Parzellen · 41 Blätter · 39,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

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Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Uras: 240-550 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz OR: 310-460 €/m²)

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Uras veränderte sich von 385 €/m² im Jahr 2004 auf 380 €/m² im Jahr 2025: fast derselbe Wert. Der Höchststand war zwischen 2013 und 2014, bei 410 €/m², und heute liegt der Preis 7 % darunter.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 16 Wohnungen in Uras den Besitzer, gegenüber etwa 7 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2023 bei etwa 20. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Das Land von Uras erhält im Durchschnitt etwa 1.730 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 18 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Laut ISTAT liegt Uras in der Ebene, in der Provinz Oristano. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 13.200 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 14.000 € wert: 6 % weniger, schon vor Abzug der Inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Uras, nach Entfernung geordnet:

38 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 58 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 34 % keine Bieter.

Alle Gerichtsversteigerungen in Sardegna →

• 249 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 229 als ungenutzt gemeldet und 1 unbrauchbar
• 1 Gebäude und Flächen des Staates

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

• San Nicolò d'ArcidanoOR · ~4,9 km
• MogoroOR · ~6,2 km
• MasullasOR · ~6,3 km
• SirisOR · ~7,5 km
• MorgongioriOR · ~7,8 km
• MarrubiuOR · ~8,6 km