Immobile industrialeoffen für Gebote
294.000 €
Lomagna · Court: Lecco
Versteigerung: 18. Dezember 2026 um 09:00
~2,1 km
Katasterkarte von Usmate Velate
Parzellen © AdE
Karte öffnen →
6.969 Parzellen · 44 Blätter · 9,8 km²
Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.
So finden Sie eine Parzelle in Usmate Velate
- Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
- Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Usmate Velate, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
- Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.
Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.
Blätter und Parzellen von Usmate Velate
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Amtliche Dokumente zu Immobilien in Usmate Velate
- Visura catastale (Katasterauszug)4,90 €
- Visura storica (historischer Auszug)4,90 €
- Suche nach Person4,90 €
- Hypothekenabfrage (ispezione ipotecaria)24,90 €
Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.
Wohnungspreise in Usmate Velate
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Usmate Velate: 1.350-1.850 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz MB: 1.400-1.750 €/m²)
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.350-1.850 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 1.000-1.300 €/m² |
| Box | 600-1.000 €/m² |
| Capannoni industriali | 450-650 €/m² |
| Laboratori | 500-700 €/m² |
| Magazzini | 450-550 €/m² |
| Negozi | 900-1.500 €/m² |
| Ville e Villini | 1.300-1.700 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Usmate Velate
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone3
Usmate Velate liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).
Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.
Erdrutsche und Hochwasser in Usmate Velate
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
0,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
183
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,8% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
9,8 km²
10.483 Einwohner (Volkszählung 2021)
Gerichtsversteigerungen bei Usmate Velate
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Usmate Velate, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
132.000 €
Court: Monza
Versteigerung: 29. Oktober 2026 um 14:30
~2,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
490.000 €
Ort in der Umgebung
~3,0 km
Immobile industrialeoffen für Gebote
n/a
Court: Lecco
Versteigerung: 27. Januar 2027 um 15:00
~3,2 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
28.125 €
Court: Monza
Versteigerung: 16. Dezember 2026 um 14:30
~3,4 km
Altra categoriaoffen für Gebote
146.250 €
Maresso · Court: Lecco
Versteigerung: 12. November 2026 um 09:00
~3,8 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
22.774 €
Maresso · Court: Lecco
Versteigerung: 10. November 2026 um 14:00
~3,8 km
Immobile industrialeoffen für Gebote
300.000 €
Court: Monza
Versteigerung: 19. November 2026 um 15:30
~4,0 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
172.423 €
Court: Monza
Versteigerung: 10. Dezember 2026 um 11:00
~4,0 km
Altra categoriaoffen für Gebote
11.250 €
Court: Como
Versteigerung: 19. November 2026 um 15:00
~4,2 km
127 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| Bauland, in der Region | 236.581 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 89.667 € und 396.208 €) | 28 Verfahren, 39 Lose, 28 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
| mit Gebäude, in der Region | 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) | 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2 |
| landwirtschaftlich, in der Region | 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) | 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
In der gesamten Provinz hatten von 109 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 50 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 18% auf den Ausrufpreis weg (24 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Usmate Velate
MEF · Demanio · ANBSC- 367 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 4 als ungenutzt gemeldet
- 1 Gebäude und Flächen des Staates, davon 1 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 3 bereits an öffentliche Stellen übertragen, 1 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Usmate Velate
was unser Archiv abdecktFür Usmate Velate hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Usmate Velate
- Katastercode
- L511 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 108044 ISTAT
- Provinz
- MB
- Region
- Lombardia
- Katasterblätter
- 44 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 6.969
- Fläche
- 9,8 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 10.483 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.350–1.850/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,5% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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Jenseits von Usmate Velate
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Lombardia, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.