Katasterkarte von Valdaora
Grundbuch (tavolare)Valdaora verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.
Grundbuch (libro fondiario) öffnen →Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.
Wohnungspreise in Valdaora
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Valdaora: 1.750-3.300 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (centri abitati di valdaora di sotto, di mezzo, di sopra): 2.600-3.300 €/m²
- Zone R2 (zona residuale agricola, localita` sorafurcia, zona produttiva e artigianale): 1.750-2.200 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1.750-3.300 €/m² |
| Box | 950-1.800 €/m² |
| Capannoni tipici | 600-700 €/m² |
| Laboratori | 1.200-1.400 €/m² |
| Magazzini | 650-1.000 €/m² |
| Negozi | 1.700-2.500 €/m² |
| Posti auto coperti | 650-1.400 €/m² |
| Posti auto scoperti | 450-600 €/m² |
| Uffici | 1.700-2.000 €/m² |
| Ville e Villini | 1.950-3.500 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Erdbebenzone von Valdaora
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Valdaora liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).
Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.
Erdrutsche und Hochwasser in Valdaora
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Gerichtsversteigerungen bei Valdaora
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumDerzeit enthält unser Archiv keine offenen Gerichtsversteigerungen im Umkreis von ~15 km um das Zentrum von Valdaora.
Öffentliche Immobilien in Valdaora
MEF- 1 Eigentum von Gemeinden und örtlichen Körperschaften
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Flächenwidmung in Valdaora
was unser Archiv abdecktFür Valdaora hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.
Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.
Eckdaten und Quellen zu Valdaora
- Katastercode
- L552 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 021106 ISTAT
- Provinz
- BZ
- Region
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Fläche
- 49,1 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 3.166 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €1.750–3.300/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.
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Jenseits von Valdaora
was Lince abdeckt- Die Katasterkarte Italiens: Parzellen und Gebäude in ganz Italien außer Trient und Bozen, mit Risiko- und Planebenen, wo es sie gibt.
- Gerichtsversteigerungen in Trentino-Alto Adige, jeden Morgen aktualisiert.
- Ratgeber zum Kataster: wie man eine Katasterkarte liest, was eine Parzelle ist, wie man Blatt- und Parzellennummer findet.
- Amtliche Dokumente: was jedes enthält und was es kostet.