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Villabassa

BZ · Trentino-Alto Adige/Südtirol. Erdbebenzone 4, Wohnungen von 1.600 € bis 3.500 €/m².

Katastercode L915 ISTAT 021113

Katasterkarte von Villabassa

Grundbuch (tavolare)

Villabassa verwendet das Grundbuch (tavolare). In der Provinz Bolzano wird das Eigentum im libro fondiario (Grundbuch) eingetragen, das Provincia autonoma di Bolzano führt. Seine Karten sind nicht Teil der Kartografie der Agenzia delle Entrate, daher hat die Karte von Lince hier keine Parzellen zu zeigen: Für den Katasterauszug und den Kartenauszug ist der Dienst der Provinz zuständig.

Grundbuch (libro fondiario) öffnen →

Risiken, Preise und Versteigerungen gelten trotzdem.

Wohnungspreise in Villabassa

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Villabassa: 1.600-3.500 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BZ: 2.100-2.500 €/m²)

Zone B1 (centro abitato del capoluogo villabassa): 2.700-3.500 €/m² B1 Zone D1 (zona produttiva e artigianale): kein Preis für normale Wohnungen Zone R1 (zona residuale agricola): 1.600-2.000 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.800→3.100/m². Grau: kein Preis.
Die 2 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro abitato del capoluogo villabassa): 2.700-3.500 €/m²
  • Zone R1 (zona residuale agricola): 1.600-2.000 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.600-3.500 €/m²
Box900-1.800 €/m²
Capannoni tipici700-1.000 €/m²
Laboratori1.300-1.600 €/m²
Magazzini700-900 €/m²
Negozi2.200-2.600 €/m²
Posti auto coperti1.000-1.400 €/m²
Posti auto scoperti550-750 €/m²
Uffici2.000-2.400 €/m²
Ville e Villini1.900-3.700 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Villabassa

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone4

Villabassa liegt in Erdbebenzone 4 (sehr geringe Erdbebengefährdung).

Das geringste Risiko; minimale Anforderungen.

Erdrutsche und Hochwasser in Villabassa

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
2,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,5 km²)
Hochwasser P3
0,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
7
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,4% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
684
Menschen im mittleren Szenario P2 (46,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
18,0 km²
1.581 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Villabassa

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

In der Nähe läuft eine Gerichtsversteigerung mit offener Gebotsfrist, im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Villabassa:

Ein weiteres Verfahren in derselben Gegend ist abgeschlossen oder nimmt keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Villabassa

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Villabassa

was unser Archiv abdeckt

Für Villabassa hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Villabassa

Katastercode
L915 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
021113 ISTAT
Provinz
BZ
Region
Trentino-Alto Adige/Südtirol
Fläche
18,0 km² ISPRA
Bevölkerung
1.581 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
4 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.600–3.500/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
2,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
0,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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