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Venosa

PZ · Basilicata. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 405 € bis 1.000 €/m².

Katastercode L738 ISTAT 076095

Katasterkarte von Venosa

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Venosa: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

25.660 Parzellen · 82 Blätter · 170,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Venosa

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Venosa, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Venosa

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Venosa

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Venosa

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Venosa: 405-1.000 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PZ: 450-570 €/m²)

Zone B1 (centro storico - c.so garibaldi - via s. anna - via piave - largo trappeto): 630-1.000 €/m² Zone D1 (via appia - p.zza dante - rione madonna della scala - via balilla - via d. rapolla - via emilia - via lombardia): 530-840 €/m² D1 Zone R (zona agricola - c.da bosco caccia, loc. toppo di francia, c.da cupa, c.da morvano, c.da iatta): 405-490 €/m² R
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €448→815/m². Grau: kein Preis.
Die 3 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (centro storico - c.so garibaldi - via s. anna - via piave - largo trappeto): 630-1.000 €/m²
  • Zone D1 (via appia - p.zza dante - rione madonna della scala - via balilla - via d. rapolla - via emilia - via lombardia): 530-840 €/m²
  • Zone R (zona agricola - c.da bosco caccia, loc. toppo di francia, c.da cupa, c.da morvano, c.da iatta): 405-490 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili405-1.000 €/m²
Abitazioni di tipo economico320-670 €/m²
Autorimesse170-530 €/m²
Box190-540 €/m²
Capannoni industriali310-410 €/m²
Capannoni tipici310-410 €/m²
Laboratori290-430 €/m²
Magazzini200-360 €/m²
Negozi500-1.100 €/m²
Uffici650-860 €/m²
Ville e Villini770-920 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Venosa

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2C

Venosa liegt in Erdbebenzone 2, Unterzone C (mittlere Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Venosa

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,1 km²)
Hochwasser P3
1,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (3,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
104
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,9% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
14
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
170,4 km²
11.035 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Venosa

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Venosa, nach Entfernung geordnet:

20 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Provinz 17.773 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 12.635 € und 67.354 €) 8 Verfahren, 14 Lose, 13 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Venosa:

In Venosa verzeichnet das Register 30 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2024 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 23 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 24 % (7 Fälle).

2024: 1 Versteigerungsversuch2025: 10 Versteigerungsversuche2026: 23 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Venosa (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).
Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Venosa

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Venosa

Katastercode
L738 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
076095 ISTAT
Provinz
PZ
Region
Basilicata
Katasterblätter
82 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
25.660
Fläche
170,4 km² ISPRA
Bevölkerung
11.035 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 (Unterzone C) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€405–1.000/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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