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Ventasso

RE · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 2, Wohnungen von 440 € bis 680 €/m².

Katastercode M364 ISTAT 035046

Katasterkarte von Ventasso

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Ventasso: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

88.049 Parzellen · 115 Blätter · 258,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Ventasso

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Ventasso, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Ventasso

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Ventasso

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Ventasso

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Ventasso: 440-680 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz RE: 830-1.200 €/m²)

Zone B5 (cepoluogo - cervarezza terme): 530-680 €/m² Zone E2 (cerreto laghi - (collagna)): 500-620 €/m² Zone E5 (busana - marmoreto): 480-590 €/m² Zone E6 (collagna): 450-630 €/m² Zone E7 (ligonchio): 440-550 €/m² Zone E8 (ramiseto - campogrande): 500-680 €/m² Zone R2 (territorio rurale e frazioni minori): 450-580 €/m² R2
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €495→605/m². Grau: kein Preis.
Die 7 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B5 (cepoluogo - cervarezza terme): 530-680 €/m²
  • Zone E2 (cerreto laghi - (collagna)): 500-620 €/m²
  • Zone E5 (busana - marmoreto): 480-590 €/m²
  • Zone E6 (collagna): 450-630 €/m²
  • Zone E7 (ligonchio): 440-550 €/m²
  • Zone E8 (ramiseto - campogrande): 500-680 €/m²
  • Zone R2 (territorio rurale e frazioni minori): 450-580 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili440-680 €/m²
Abitazioni di tipo economico380-630 €/m²
Box270-430 €/m²
Capannoni tipici170-220 €/m²
Magazzini200-340 €/m²
Negozi400-800 €/m²
Uffici460-670 €/m²
Ville e Villini700-900 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Ventasso

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone2

Ventasso liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).

Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.

Erdrutsche und Hochwasser in Ventasso

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
31,6%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (81,6 km²)
Hochwasser P3
1,5%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (3,9 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
2.258
Menschen in den Klassen P3–P4 (57,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
12
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,3% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
258,2 km²
3.964 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Ventasso

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 5 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Ventasso, nach Entfernung geordnet:

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Ventasso

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Ventasso

Katastercode
M364 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
035046 ISTAT
Provinz
RE
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
115 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
88.049
Fläche
258,2 km² ISPRA
Bevölkerung
3.964 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€440–680/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
31,6% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,5% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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