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Viù

TO · Piemonte. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 460 € bis 680 €/m².

Katastercode M094 ISTAT 001313

Katasterkarte von Viù

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Viù: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

37.955 Parzellen · 70 Blätter · 84,1 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Viù

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Viù, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Viù

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Viù

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Viù

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Viù: 460-680 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz TO: 840-1.250 €/m²)

Zone B1 (intero territorio comunale): 460-680 €/m² B1 Zone R1 (zona montana): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili460-680 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-600 €/m²
Box280-420 €/m²
Laboratori250-460 €/m²
Magazzini230-340 €/m²
Negozi430-860 €/m²
Ville e Villini520-780 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Viù

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3S

Viù liegt in Erdbebenzone 3, Unterzone S (geringe Erdbebengefährdung; die Gemeinde wendet die Vorkehrungen einer höheren Zone an).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Viù

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
3,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (2,5 km²)
Hochwasser P3
1,2%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
34
Menschen in den Klassen P3–P4 (3,3% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
12
Menschen im mittleren Szenario P2 (1,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
84,1 km²
1.023 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Viù

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Viù, nach Entfernung geordnet:

44 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
Bauland, in der Region 105.820 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 79.606 € und 172.516 €) 17 Verfahren, 22 Lose, 17 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Provinz 19.081 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.979 € und 87.024 €) 9 Verfahren, 12 Lose, 14 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
mit Gebäude, in der Provinz 17.709 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 7.850 € und 138.408 €) 5 Verfahren, 9 Lose, 11 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 444 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 34 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 18% auf den Ausrufpreis weg (90 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Viù

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Flächenwidmung in Viù

was unser Archiv abdeckt

Für Viù hat unser Archiv die Zonierung des Flächennutzungsplans in Vektorform: Auf der interaktiven Karte lässt sich die vorgesehene Nutzung direkt an der Geometrie der Parzelle ablesen.

Rechtlich gültig ist die Bescheinigung über die Flächenwidmung (CDU): wir beantragen sie für Sie bei der Gemeinde, 39,00 €.

Eckdaten und Quellen zu Viù

Katastercode
M094 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
001313 ISTAT
Provinz
TO
Region
Piemonte
Katasterblätter
70 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
37.955
Fläche
84,1 km² ISPRA
Bevölkerung
1.023 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 (Unterzone S) Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€460–680/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
3,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,2% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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