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Zerbolò

PV · Lombardia. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 790 € bis 1.100 €/m².

Katastercode M167 ISTAT 018189

Katasterkarte von Zerbolò

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Zerbolò: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

3.787 Parzellen · 40 Blätter · 37,2 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Zerbolò

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Zerbolò, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Zerbolò

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Zerbolò

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Zerbolò

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Zerbolò: 790-1.100 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz PV: 780-920 €/m²)

Zone B1 (centrale): 790-1.100 €/m² B1 Zone R1 (zona agricola pianeggiante (r.a. n.5) - intero territorio comunale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen. Grau: kein Preis.
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili790-1.100 €/m²
Box540-730 €/m²
Capannoni industriali245-325 €/m²
Negozi790-980 €/m²
Ville e Villini770-870 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Zerbolò

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Zerbolò liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Zerbolò

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,0%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,0 km²)
Hochwasser P3
56,6%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (21,1 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
0
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,0% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
86
Menschen im mittleren Szenario P2 (5,2% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
37,2 km²
1.645 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Zerbolò

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Zerbolò, nach Entfernung geordnet:

98 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 63.062 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 31.082 € und 206.691 €) 18 Verfahren, 25 Lose, 21 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 2
landwirtschaftlich, in der Region 47.615 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 32.415 € und 64.279 €) 10 Verfahren, 17 Lose, 38 ha vermessen
Bauland, in der Provinz 115.534 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 77.336 € und 212.440 €) 8 Verfahren, 11 Lose, 8.0 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

In der gesamten Provinz hatten von 432 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 54 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (61 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Zerbolò

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Zerbolò

Katastercode
M167 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
018189 ISTAT
Provinz
PV
Region
Lombardia
Katasterblätter
40 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
3.787
Fläche
37,2 km² ISPRA
Bevölkerung
1.645 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€790–1.100/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,0% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
56,6% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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