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Zocca

MO · Emilia-Romagna. Erdbebenzone 3, Wohnungen von 520 € bis 900 €/m².

Katastercode M183 ISTAT 036047

Katasterkarte von Zocca

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Zocca: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

16.403 Parzellen · 66 Blätter · 69,4 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

So finden Sie eine Parzelle in Zocca

  1. Nehmen Sie die Nummern von Blatt (foglio) und Parzelle (particella) aus dem Katasterauszug oder der Urkunde (wenn Sie sie nicht haben: Suche nach Person, 4,90 €). Zum Beispiel «Fg. 4 part. 102»: Blatt 4, Parzelle 102. Wenn Sie nur die Adresse haben, beginnen Sie damit.
  2. Geben Sie sie unten in das Feld ein oder öffnen Sie sie auf der Katasterkarte von Zocca, wo Sie das Blatt aus der Liste der vorhandenen wählen.
  3. Klicken Sie auf die Parzelle für Grenze, Fläche, OMI-Preisspannen der Zone, Erdbebenzone und Auflagen. Bei einem Grundstück, von dem Sie nur die Lage kennen, lassen sich die Grenzen vom Punkt aus ablesen.

Die Katasterkarte ist die amtliche der Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde). Für ein Dokument mit rechtlichem Wert brauchen Sie die visura catastale (Katasterauszug, 4,90 €): die Daten auf dieser Seite dienen der Orientierung.

Blätter und Parzellen von Zocca

GML-Bestand © AdE

Jede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.

Sie haben Blatt- und Parzellennummer schon?

Amtliche Dokumente zu Immobilien in Zocca

Kein SPID (italienische digitale Identität) nötig. Zahlung mit Karte, auch aus dem Ausland.

Wohnungspreise in Zocca

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Zocca: 520-900 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz MO: 1.000-1.400 €/m²)

Zone B2 (capoluogo - centro urbano): 600-880 €/m² B2 Zone E3 (frazione di montombraro): 600-900 €/m² E3 Zone E4 (frazione verucchia poggi): 580-840 €/m² E4 Zone R1 (zona agricola): 520-760 €/m² R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €640→750/m². Grau: kein Preis.
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B2 (capoluogo - centro urbano): 600-880 €/m²
  • Zone E3 (frazione di montombraro): 600-900 €/m²
  • Zone E4 (frazione verucchia poggi): 580-840 €/m²
  • Zone R1 (zona agricola): 520-760 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili520-900 €/m²
Abitazioni di tipo economico470-800 €/m²
Box300-520 €/m²
Capannoni tipici270-490 €/m²
Magazzini250-430 €/m²
Negozi650-1.300 €/m²
Uffici710-1.100 €/m²
Ville e Villini600-980 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Erdbebenzone von Zocca

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Zocca liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Zocca

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
37,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (25,9 km²)
Hochwasser P3
1,0%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (0,7 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
798
Menschen in den Klassen P3–P4 (17,5% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
28
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,6% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
69,4 km²
4.572 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Gerichtsversteigerungen bei Zocca

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Zocca, nach Entfernung geordnet:

23 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 52.578 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 45.051 € und 423.571 €) 6 Verfahren, 8 Lose, 21 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Zocca:

In der gesamten Provinz hatten von 140 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 39 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 24% auf den Ausrufpreis weg (21 Fälle).

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Zocca

MEF · Demanio

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Zocca

Katastercode
M183 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
036047 ISTAT
Provinz
MO
Region
Emilia-Romagna
Katasterblätter
66 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
16.403
Fläche
69,4 km² ISPRA
Bevölkerung
4.572 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€520–900/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
37,4% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,0% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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