Badesi

Abrir el mapa →

9376 parcelas · 36 hojas · 31,3 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 48A
• 48B
• 48C
• 48D
• 48E
• 49A
• 49B
• 49C
• 57A
• 58A
• 59A
• 59B
• 59C
• 59D
• 59E
• 59F
• 59G
• 59H
• 59K
• 61A
• 62A
• 64A
• 64B
• 64C
• 64D
• 35
• 47
• 49
• 50
• 57
• 59
• 60
• 63
• 64
• 65
• 69

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Badesi: 1300-2300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Badesi pasó de 1000 €/m² en 2008 a 1763 €/m² en 2025: un 76% más.

En 2025 cambiaron de manos unas 116 viviendas in Badesi, frente a unas 126 en 2011, con un máximo en 2023 de unas 136. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Badesi recibe de media unos 1610 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 10% más que el municipio italiano típico.

11,6% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 18,0% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1460 y 1720 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Badesi en la colina litoral, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5000 € en 2024.

En 2004 valía unos 5800 €: un 15% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Badesi, por orden de distancia:

42 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 158 ventas judiciales concluidas registradas, el 37% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (22 casos).

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 179 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 70 declarados sin uso

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• ValledoriaSS · ~6,3 km
• ViddalbaSS · ~6,5 km
• Santa Maria CoghinasSS · ~6,7 km
• SediniSS · ~10 km
• BulziSS · ~10 km
• Trinità d'Agultu e VignolaSS · ~11 km