Valledoria

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9292 parcelas · 50 hojas · 25,4 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Valledoria: 1150-2000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de SS: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Valledoria pasó de 1350 €/m² en 2014 a 1425 €/m² en 2025: un 6% más.

En 2025 cambiaron de manos unas 174 viviendas in Valledoria, frente a unas 129 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 208. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Valledoria recibe de media unos 1640 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 12% más que el municipio italiano típico.

2,1% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 9,2% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1590 y 1690 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Valledoria en la colina litoral, en la provincia de Sassari. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 5000 € en 2024.

En 2004 valía unos 5800 €: un 15% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 20 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Valledoria. Below are the 10 closest:

41 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Valledoria:

• 29 de abril de 2026: Lotto edificabile, posto auto, precio base 28.021 €, vendido por 21.016 € (25% por debajo del precio base)
• 3 de diciembre de 2025: Lotto edificabile, posto auto, precio base 37.361 €, vendido por 6941 € (81% por debajo del precio base)
• 3 de julio de 2025: Lotto edificabile, precio base 40.152 €, vendido por 30.114 € (25% por debajo del precio base)

En Valledoria el registro cuenta 40 intentos de venta concluidos entre 2023 y 2026: 10 terminaron en una venta, los otros 30 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 25% (7 casos).

Contando desde el primer precio base del mismo lote, antes de las rebajas, el descuento mediano pagado es del 73%, y el lote se vende, en la mediana, en el 4th intento (6 casos). La misma cifra por provincia está en el informe sobre las subastas judiciales.

Todas las subastas judiciales de Sardegna →

• 256 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 88 declarados sin uso y 2 inutilizables

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• SediniSS · ~4,8 km
• Santa Maria CoghinasSS · ~5,7 km
• BadesiSS · ~6,3 km
• BulziSS · ~7,2 km
• CastelsardoSS · ~8,0 km
• ViddalbaSS · ~10 km