Calci

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8007 parcelas · 30 hojas · 25,1 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Calci: 1100-1900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PI: 1100-1450 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Calci pasó de 1225 €/m² en 2004 a 1475 €/m² en 2025: un 20% más. El máximo fue en en 2012, con 1900 €/m², y hoy el precio es un 22% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 85 viviendas in Calci, frente a unas 65 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 109. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Calci recibe de media unos 1500 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 2% más que el municipio italiano típico.

31,3% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 26,7% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1250 y 1670 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Calci en la colina litoral, en la provincia de Pisa. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 14.300 € en 2024.

En 2004 valía unos 15.700 €: un 9% menos, incluso sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

There are 117 court subastas open to bids within about 15 km of the centre of Calci. Below are the 10 closest:

134 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 242 ventas judiciales concluidas registradas, el 40% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 24% sobre el precio base (47 casos).

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 507 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 295 declarados sin uso
• 7 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 1/05 art. 15: Regolam. Urbanistico, aprobado el 2 de abril de 2007
• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 31 de julio de 2023

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• VicopisanoPI · ~4,6 km
• ButiPI · ~4,7 km
• CascinaPI · ~6,2 km
• CalcinaiaPI · ~9,1 km
• BientinaPI · ~9,3 km
• San Giuliano TermePI · ~10,0 km