Careggine

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9930 parcelas · 50 hojas · 24,1 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

• 108A
• 305B
• 305C
• 309D
• 313F
• 316G
• 316I
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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Careggine: 570-900 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de LU: 900-1300 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Careggine pasó de 505 €/m² en 2004 a 730 €/m² en 2025: un 45% más. El máximo fue en entre 2011 y 2017, con 950 €/m², y hoy el precio es un 23% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 21 viviendas in Careggine, frente a unas 12 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Careggine recibe de media unos 1260 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 14% menos que el municipio italiano típico.

26,2% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 44,8% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1030 y 1440 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Careggine en la montaña interior, en la provincia de Lucca. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 8700 € en 2024.

En 2004 valía unos 5900 €: un 47% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Careggine, por orden de distancia:

16 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

En toda la provincia, de 81 ventas judiciales concluidas registradas, el 22% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 0% sobre el precio base (19 casos).

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 16 inmuebles de municipios y entes locales

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Pianificazione: L.R. 65/14 PSI ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 31 de julio de 2019

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• Vagli SottoLU · ~3,7 km
• MolazzanaLU · ~5,2 km
• CamporgianoLU · ~5,3 km
• Castelnuovo di GarfagnanaLU · ~6,1 km
• StazzemaLU · ~9,5 km
• GallicanoLU · ~10 km