Lastra a Signa

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19.974 parcelas · 45 hojas · 42,9 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Lastra a Signa: 1450-2450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de FI: 1500-2175 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Lastra a Signa pasó de 1680 €/m² en 2004 a 2000 €/m² en 2025: un 19% más. El máximo fue en entre 2008 y 2010, con 2450 €/m², y hoy el precio es un 18% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 262 viviendas in Lastra a Signa, frente a unas 163 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Lastra a Signa recibe de media unos 1480 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es más o menos lo que recibe el municipio italiano típico.

11,0% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 25,9% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1360 y 1580 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Lastra a Signa in the inland hills, en la provincia de Firenze. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 27.200 € en 2024.

En 2004 valía unos 21.500 €: un 27% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Lastra a Signa, por orden de distancia:

175 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Lastra a Signa:

• 16 de julio de 2026: Cantina, precio base 9750 €, vendido por 13.400 € (por encima del precio base)
• 15 de julio de 2026: Appartamento, precio base 120.000 €, vendido por 166.000 € (por encima del precio base)
• 27 de abril de 2026: Fabbricato, precio base 40.000 €, vendido por 40.000 € (al precio base)

En Lastra a Signa el registro cuenta 17 intentos de venta concluidos entre 2023 y 2026: 6 terminaron en una venta, los otros 11 no tuvieron postores.

Todas las subastas judiciales de Toscana →

• 1,085 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 98 declarados sin uso y 4 inutilizables
• 2 edificios y terrenos del Estado

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 29 de septiembre de 2021
• Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), aprobado el 19 de diciembre de 2018

Para tener valor legal necesita el certificado urbanístico (CDU): se lo pedimos nosotros al municipio, 39,00 €.

• SignaFI · ~3,3 km
• Montelupo FiorentinoFI · ~5,7 km
• ScandicciFI · ~6,3 km
• Capraia e LimiteFI · ~6,4 km
• Campi BisenzioFI · ~7,9 km
• VinciFI · ~12 km