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Lastra a Signa

FI · Toscana. La scheda del territorio: zona sismica, superfici a rischio frana e alluvione, prezzi delle case e aste giudiziarie in zona.

codice catastale E466 ISTAT 048024

Mappa catastale di Lastra a Signa

perimetro ISTAT · particelle © AdE
Apri la mappa catastale di Lastra a Signa →

Il catasto censisce a Lastra a Signa 19.974 particelle in 45 fogli, su 42,9 km² di territorio. Sulla mappa interattiva si aprono i confini di ogni particella, i fogli e gli overlay dei rischi.

2 km
Il perimetro del territorio comunale (confini ISTAT), in scala, con i confinanti in grigio; i cerchietti sono le aste in corso.

Prezzi delle case a Lastra a Signa

quotazioni OMI per zona

Nel semestre 2025/2 le abitazioni civili a Lastra a Signa quotano 1450-2450 €/m² secondo l'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate.

Nella provincia di FI la forbice mediana delle abitazioni civili, su 41 comuni quotati, va da 1500 a 2175 €/m².

DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1450-2450 €/m²
Abitazioni di tipo economico1100-1850 €/m²
Box750-1400 €/m²
Capannoni tipici400-900 €/m²
Laboratori500-950 €/m²
Magazzini550-950 €/m²
Negozi1000-2000 €/m²
Uffici1100-2100 €/m²
Ville e Villini1800-2950 €/m²

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Zona sismica di Lastra a Signa

classificazione della Protezione Civile
zona3

Lastra a Signa è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Le scosse forti sono rare, ma la classificazione esiste per ricordare che raro non significa impossibile. I requisiti costruttivi sono più leggeri che nelle zone 1 e 2.

Frane e alluvioni a Lastra a Signa

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Frane P3–P4
29,0%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (12,4 km²)
Alluvioni P3
7,4%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (3,2 km²)
Residenti in aree a frana
1174
persone nelle classi P3–P4 (6,0% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
7565
persone nello scenario medio P2 (39,9% della popolazione)
Superficie comunale
42,9 km²
19.674 abitanti (censimento 2021)

Aste giudiziarie vicino a Lastra a Signa

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Lastra a Signa, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 67 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Lastra a Signa:

Sul più ampio bacino della provincia, su 161 vendite giudiziarie concluse e censite il 58% è andato deserto; le aggiudicate hanno spuntato un ribasso mediano del 8% sulla base d'asta (16 casi). Un'asta deserta ritorna, di norma, con un ribasso.

Urbanistica a Lastra a Signa

copertura del nostro archivio

L'unico atto con valore legale sulla destinazione urbanistica è il certificato comunale (CDU): quello che vedi qui è un indicatore per orientarsi.

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