Lastra a Signa

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19.974 particelle · 45 fogli · 42,9 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

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Abitazioni civili a Lastra a Signa: 1.450-2.450 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di FI: 1.500-2.175 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Lastra a Signa è passato da 1.680 €/m² nel 2004 a 2.000 €/m² nel 2025: il 19% in più. Il punto più alto è stato fra il 2008 e il 2010, con 2.450 €/m², e oggi il prezzo è il 18% più basso.

Nel 2025 a Lastra a Signa sono passate di mano circa 262 abitazioni, contro 163 nel 2011. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sul territorio di Lastra a Signa arrivano in media circa 1.480 kWh di sole per metro quadro in un anno. È quanto arriva sul comune italiano tipico.

L'11,0% del territorio sta su versanti che prendono almeno il 5% di sole in più di un terreno in piano, il 25,9% su versanti che ne prendono almeno il 5% in meno. Quattro quinti del territorio stanno fra 1.360 e 1.580 kWh/m².

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Per l'ISTAT Lastra a Signa è in collina interna, in provincia di Firenze. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 27.200 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 21.500 €: il 27% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Lastra a Signa, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 175 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Lastra a Signa:

• 16 luglio 2026: Cantina, base 9750 €, aggiudicazione a 13.400 € (sopra la base)
• 15 luglio 2026: Appartamento, base 120.000 €, aggiudicazione a 166.000 € (sopra la base)
• 27 aprile 2026: Fabbricato, base 40.000 €, aggiudicazione a 40.000 € (alla base)

A Lastra a Signa lo storico conta 17 esperimenti di vendita conclusi tra il 2023 e il 2026: 6 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 11 sono andati deserti.

Tutte le aste in Toscana →

• 1085 immobili di Comuni ed enti locali, di cui 98 dichiarati non utilizzati e 4 inutilizzabili
• 2 fabbricati e aree dello Stato

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

• Attuazione: L.R. 65/14 PO ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 29 settembre 2021
• Pianificazione: L.R. 65/14 PS ordinaria (art. 17/18/19), approvato il 19 dicembre 2018

Per il valore legale serve il certificato urbanistico (CDU): lo chiediamo noi al Comune, 39 €.

• SignaFI · ~3,3 km
• Montelupo FiorentinoFI · ~5,7 km
• ScandicciFI · ~6,3 km
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• VinciFI · ~12 km