Immobile residenzialeadmite ofertas
13.694 €
Court: Enna
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 9:30
~2,2 km
Mapa catastral de Leonforte
parcelas © AdE
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24.810 parcelas · 73 hojas · 84,4 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Leonforte
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Leonforte
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Leonforte: 360-970 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de EN: 455-660 €/m²)
Las 4 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (piazza iv novembre - via grimaldi - via roma - via s. giuseppe): 430-640 €/m²
- Zona C1 (piazza branciforte - via portella - via bellini - via g. garibaldi - via romano): 360-520 €/m²
- Zona D1 (via monreale - via taormina - via dei 100 comuni d`italia - via torretta - via g. galilei - corso risorgimento - via liberta): 670-970 €/m²
- Zona E1 (contrada cernigliere - s.p. 33): 600-810 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 360-970 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 275-650 €/m² |
| Autorimesse | 160-290 €/m² |
| Box | 200-425 €/m² |
| Capannoni tipici | 160-290 €/m² |
| Laboratori | 200-295 €/m² |
| Magazzini | 160-335 €/m² |
| Negozi | 405-830 €/m² |
| Uffici | 355-960 €/m² |
| Ville e Villini | 660-1050 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Leonforte pasó de 650 €/m² en 2005 a 620 €/m² en 2025: un 5% menos. El máximo fue en entre 2016 y 2020, con 888 €/m², y hoy el precio es un 30% más bajo.
En 2025 cambiaron de manos unas 119 viviendas in Leonforte, frente a unas 112 en 2011. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Leonforte
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona2
Leonforte está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).
Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).
Deslizamientos e inundaciones in Leonforte
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,4%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,3 km²)
Inundaciones P3
1,4%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (1,2 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
133
personas en las clases P3–P4 (1,1% de la población)
Residentes en zonas inundables
0
personas en el escenario medio P2 (0,0% de la población)
Superficie municipal
84,4 km²
12.513 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Leonforte
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Leonforte recibe de media unos 1740 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 19% más que el municipio italiano típico.
19,1% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 20,7% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1600 y 1860 kWh/m².
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Leonforte
CREA, inland hills, 2024El ISTAT sitúa Leonforte en la colina interior, en la provincia de Enna. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 8800 € en 2024.
En 2004 valía unos 8400 €: un 5% más en euros corrientes, sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 9500 € | 9000 € – 20.800 € |
| Permanent meadows and pastures | 2700 € | 2600 € – 2700 € |
| Orchards and citrus groves | 19.100 € | 17.500 € – 19.800 € |
| Olive groves | 13.400 € | 12.800 € – 14.400 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Leonforte
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Leonforte, por orden de distancia:
Immobile residenzialeadmite ofertas
39.900 €
Leonforte · Court: Enna
Venta: 1 de diciembre de 2026 a las 10:00
~2,4 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
9041 €
Court: Enna ex Tribunale di Nicosia
Venta: 3 de diciembre de 2026 a las 10:00
~3,9 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
47.058 €
Court: Enna
Venta: 8 de enero de 2027 a las 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeadmite ofertas
13.463 €
Court: Enna
Venta: 8 de enero de 2027 a las 11:00
~5,2 km
Apartmentadmite ofertas
52.857 €
Court: Enna
Venta: 8 de enero de 2027 a las 11:00
~5,2 km
Apartmentadmite ofertas
68.623 €
Court: Enna
Venta: 8 de enero de 2027 a las 11:00
~5,2 km
Apartmentadmite ofertas
49.125 €
Court: Enna
Venta: 8 de enero de 2027 a las 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeadmite ofertas
29.622 €
Court: Enna
Venta: 8 de enero de 2027 a las 11:00
~5,2 km
Terrenosadmite ofertas
8500 €
Court: Catania
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 10:00
~5,3 km
74 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| con un edificio encima, en la región | 25.868 €/ha (la mitad está entre 11.998 € y 76.116 €) | 52 procedimientos, 65 lotes, 134 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 3 |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
Las últimas ventas con precio registrado in Leonforte:
- 8 de julio de 2026: Terreno, precio base 38.742 €, vendido por 29.100 € (25% por debajo del precio base)
- 8 de julio de 2026: Terreno, precio base 2019 €, vendido por 1600 € (21% por debajo del precio base)
En toda la provincia, de 202 ventas judiciales concluidas registradas, el 52% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (8 casos).
Propiedades públicas in Leonforte
MEF · Demanio · ANBSC- 313 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 68 declarados sin uso y 5 inutilizables
- 288 de los entes de vivienda pública
- 16 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 16 disponibles (en venta o en concesión)
- Bienes confiscados al crimen organizado: 3 todavía gestionados por la agencia nacional
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Datos clave y referencias de Leonforte
- Código catastral
- E536 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 086011 ISTAT
- Provincia
- EN
- Región
- Sicilia
- Hojas catastrales
- 73 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 24.810
- Superficie
- 84,4 km² ISPRA
- Población
- 12.513 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €360–970/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,4% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 1,4% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.