Immobile residenzialeaberto a lances
€ 13.694
Court: Enna
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 09:30
~2,2 km
Mapa cadastral de Leonforte
parcelas © AdE
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24.810 parcelas · 73 folhas · 84,4 km²
Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.
Folhas e parcelas de Leonforte
censo GML © AdECada número abre o mapa enquadrado nessa folha.
Preços de moradias in Leonforte
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Leonforte: 360-970 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de EN: € 455-660/m²)
As 4 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (piazza iv novembre - via grimaldi - via roma - via s. giuseppe): 430-640 €/m²
- Zona C1 (piazza branciforte - via portella - via bellini - via g. garibaldi - via romano): 360-520 €/m²
- Zona D1 (via monreale - via taormina - via dei 100 comuni d`italia - via torretta - via g. galilei - corso risorgimento - via liberta): 670-970 €/m²
- Zona E1 (contrada cernigliere - s.p. 33): 600-810 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 360-970 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 275-650 €/m² |
| Autorimesse | 160-290 €/m² |
| Box | 200-425 €/m² |
| Capannoni tipici | 160-290 €/m² |
| Laboratori | 200-295 €/m² |
| Magazzini | 160-335 €/m² |
| Negozi | 405-830 €/m² |
| Uffici | 355-960 €/m² |
| Ville e Villini | 660-1.050 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Ao longo dos anos
O preço mediano das moradias padrão in Leonforte passou de € 650/m² em 2005 para € 620/m² em 2025: 5% a menos. O pico foi em entre 2016 e 2020, a €888/m², e hoje o preço está 30% mais baixo.
Em 2025, cerca de 119 imóveis residenciais mudaram de mãos in Leonforte, contra cerca de 112 em 2011. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)
Zona sísmica de Leonforte
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona2
Leonforte está na zona sísmica 2 (sismicidade média).
Terremotos significativos são possíveis, embora menos frequentes que na zona 1. Prédios novos devem cumprir todos os requisitos antissísmicos; nos antigos, o ano de construção (e as normas em vigor na época) conta muito.
Deslizamentos e inundações in Leonforte
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
0,4%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (0,3 km²)
Inundações P3
1,4%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (1,2 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
133
pessoas nas classes P3–P4 (1,1% da população)
Moradores em áreas de inundação
0
pessoas no cenário médio P2 (0,0% da população)
Área do município
84,4 km²
12.513 habitantes (censo de 2021)
Insolação do terreno in Leonforte
PVGIS (JRC) sobre o DEM TINITALY de 10 mO território de Leonforte recebe em média cerca de 1.740 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 19% a mais que o município italiano típico.
19,1% do território fica em encostas que recebem pelo menos 5% mais sol que um terreno plano, 20,7% em encostas que recebem pelo menos 5% menos. Quatro quintos do território ficam entre 1.600 e 1.860 kWh/m².
Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.
Valores das terras agrícolas in Leonforte
CREA, inland hills, 2024O ISTAT situa Leonforte na colina do interior, na província de Enna. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 8.800 em 2024.
Em 2004 valia cerca de € 8.400: 5% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.
| Cultura | Média €/ha | Faixa |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | € 9.500 | € 9.000 – € 20.800 |
| Permanent meadows and pastures | € 2.700 | € 2.600 – € 2.700 |
| Orchards and citrus groves | € 19.100 | € 17.500 – € 19.800 |
| Olive groves | € 13.400 | € 12.800 – € 14.400 |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.
Leilões judiciais perto de Leonforte
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Leonforte, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 39.900
Leonforte · Court: Enna
Venda: 1 de dezembro de 2026 às 10:00
~2,4 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 9.041
Court: Enna ex Tribunale di Nicosia
Venda: 3 de dezembro de 2026 às 10:00
~3,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 47.058
Court: Enna
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 13.463
Court: Enna
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 11:00
~5,2 km
Apartmentaberto a lances
€ 52.857
Court: Enna
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 11:00
~5,2 km
Apartmentaberto a lances
€ 68.623
Court: Enna
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 11:00
~5,2 km
Apartmentaberto a lances
€ 49.125
Court: Enna
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 29.622
Court: Enna
Venda: 8 de janeiro de 2027 às 11:00
~5,2 km
Terrenosaberto a lances
€ 8.500
Court: Catania
Venda: 15 de dezembro de 2026 às 10:00
~5,3 km
Mais 74 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).
Preço-base de um hectare de terreno
| Terrenos | Preço-base | Amostra |
|---|---|---|
| com construção, na região | € 25.868/ha (metade fica entre € 11.998 e € 76.116) | 52 processos, 65 lotes, 134 ha medidos, em geral na tentativa de venda nº 3 |
Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.
As últimas vendas com preço registrado in Leonforte:
- 8 de julho de 2026: Terreno, preço-base € 38.742, vendido por € 29.100 (25% abaixo do preço-base)
- 8 de julho de 2026: Terreno, preço-base € 2.019, vendido por € 1.600 (21% abaixo do preço-base)
Na província como um todo, das 202 vendas judiciais concluídas no histórico, 52% não tiveram licitantes; os vendidos saíram com um desconto mediano de 25% sobre o preço-base (8 casos).
Bens públicos in Leonforte
MEF · Demanio · ANBSC- 313 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 68 declarados sem uso e 5 inutilizáveis
- 288 pertencentes aos órgãos de habitação popular
- 16 Prédios e áreas do Estado, dos quais 16 disponíveis (para venda ou concessão)
- Bens confiscados do crime organizado: 3 ainda geridos pela agência nacional
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Dados e referências de Leonforte
- Código cadastral
- E536 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 086011 ISTAT
- Província
- EN
- Região
- Sicilia
- Folhas cadastrais
- 73 Agenzia delle Entrate, cartografia cadastral
- Parcelas cadastrais
- 24.810
- Área
- 84,4 km² ISPRA
- População
- 12.513 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 2 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €360–970/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 0,4% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 1,4% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.