Immobile residenzialeouvert aux offres
13 694 €
Court: Enna
Vente: 15 décembre 2026 à 09:30
~2,2 km
Plan cadastral de Leonforte
parcelles © AdE
Ouvrir la carte →
24 810 parcelles · 73 feuilles · 84,4 km²
Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.
Feuilles et parcelles de Leonforte
recensement GML © AdEChaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.
Prix des logements in Leonforte
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Leonforte: 360-970 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de EN : 455-660 €/m²)
Les 4 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B1 (piazza iv novembre - via grimaldi - via roma - via s. giuseppe): 430-640 €/m²
- Zone C1 (piazza branciforte - via portella - via bellini - via g. garibaldi - via romano): 360-520 €/m²
- Zone D1 (via monreale - via taormina - via dei 100 comuni d`italia - via torretta - via g. galilei - corso risorgimento - via liberta): 670-970 €/m²
- Zone E1 (contrada cernigliere - s.p. 33): 600-810 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 360-970 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 275-650 €/m² |
| Autorimesse | 160-290 €/m² |
| Box | 200-425 €/m² |
| Capannoni tipici | 160-290 €/m² |
| Laboratori | 200-295 €/m² |
| Magazzini | 160-335 €/m² |
| Negozi | 405-830 €/m² |
| Uffici | 355-960 €/m² |
| Ville e Villini | 660-1 050 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Au fil des années
Le prix médian des logements standard in Leonforte est passé de 650 €/m² en 2005 à 620 €/m² en 2025 : 5 % de moins. Le pic a été atteint en entre 2016 et 2020, à 888 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 30 %.
En 2025, environ 119 logements ont changé de mains in Leonforte, contre environ 112 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)
Zone sismique de Leonforte
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone2
Leonforte est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).
Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.
Glissements de terrain et inondations in Leonforte
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
0,4%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,3 km²)
Inondations P3
1,4%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (1,2 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
133
personnes dans les classes P3–P4 (1,1% de la population)
Habitants en zones inondables
0
personnes dans le scénario moyen P2 (0,0% de la population)
Superficie communale
84,4 km²
12 513 habitants (recensement 2021)
L'ensoleillement du terrain in Leonforte
PVGIS (JRC) sur le MNT TINITALY à 10 mLe sol de Leonforte reçoit en moyenne environ 1 740 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 19 % de plus que la commune italienne type.
19,1% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 20,7% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 600 et 1 860 kWh/m².
Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.
Valeurs des terres agricoles in Leonforte
CREA, inland hills, 2024L'ISTAT situe Leonforte en colline intérieure, dans la province de Enna. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 8 800 € en 2024.
En 2004, il valait environ 8 400 € : 5 % de plus en euros courants, hors inflation.
| Culture | €/ha moyen | Fourchette |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 9 500 € | 9 000 € – 20 800 € |
| Permanent meadows and pastures | 2 700 € | 2 600 € – 2 700 € |
| Orchards and citrus groves | 19 100 € | 17 500 € – 19 800 € |
| Olive groves | 13 400 € | 12 800 € – 14 400 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.
Ventes aux enchères judiciaires près de Leonforte
à ~15 km du centreThere are 42 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Leonforte. Below are the 10 closest:
Immobile residenzialeouvert aux offres
39 900 €
Leonforte · Court: Enna
Vente: 1 décembre 2026 à 10:00
~2,4 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
9 041 €
Court: Enna ex Tribunale di Nicosia
Vente: 3 décembre 2026 à 10:00
~3,9 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
47 058 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeouvert aux offres
13 463 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~5,2 km
Apartmentouvert aux offres
52 857 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~5,2 km
Apartmentouvert aux offres
68 623 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~5,2 km
Apartmentouvert aux offres
49 125 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeouvert aux offres
29 622 €
Court: Enna
Vente: 8 janvier 2027 à 11:00
~5,2 km
Terrainsouvert aux offres
8 500 €
Court: Catania
Vente: 15 décembre 2026 à 10:00
~5,3 km
74 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).
Prix de réserve d'un hectare de terrain
| Terrains | Mise à prix | Échantillon |
|---|---|---|
| avec un bâtiment, dans la région | 25 868 €/ha (la moitié se situe entre 11 998 € et 76 116 €) | 52 procédures, 65 lots, 134 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3 |
Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.
Les dernières ventes avec un prix enregistré in Leonforte:
- 8 juillet 2026: Terreno, mise à prix 38 742 €, vendu pour 29 100 € (25 % sous la mise à prix)
- 8 juillet 2026: Terreno, mise à prix 2 019 €, vendu pour 1 600 € (21 % sous la mise à prix)
Sur l’ensemble de la province, sur 203 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 52 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (8 cas).
Biens publics in Leonforte
MEF · Demanio · ANBSC- 313 biens des communes et collectivités locales, dont 68 déclarés inutilisés et 5 inutilisables
- 288 appartenant aux organismes de logement public
- 16 Bâtiments et terrains de l'État, dont 16 disponibles (à vendre ou en concession)
- Biens confisqués au crime organisé: 3 encore gérés par l'agence nationale
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Chiffres clés et références pour Leonforte
- Code cadastral
- E536 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 086011 ISTAT
- Province
- EN
- Région
- Sicilia
- Feuilles cadastrales
- 73 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
- Parcelles cadastrales
- 24 810
- Surface
- 84,4 km² ISPRA
- Population
- 12 513 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €360–970/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 0,4% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 1,4% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.