Immobile residenzialeoffen für Gebote
13.694 €
Court: Enna
Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 09:30
~2,2 km
Katasterkarte von Leonforte
Parzellen © AdE
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24.810 Parzellen · 73 Blätter · 84,4 km²
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Blätter und Parzellen von Leonforte
GML-Bestand © AdEJede Nummer öffnet die Karte auf diesem Blatt.
Wohnungspreise in Leonforte
OMI-Preisspannen nach ZoneNormale Wohnungen (abitazioni civili) in Leonforte: 360-970 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz EN: 455-660 €/m²)
Die 4 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
- Zone B1 (piazza iv novembre - via grimaldi - via roma - via s. giuseppe): 430-640 €/m²
- Zone C1 (piazza branciforte - via portella - via bellini - via g. garibaldi - via romano): 360-520 €/m²
- Zone D1 (via monreale - via taormina - via dei 100 comuni d`italia - via torretta - via g. galilei - corso risorgimento - via liberta): 670-970 €/m²
- Zone E1 (contrada cernigliere - s.p. 33): 600-810 €/m²
| Nutzung | Preisspanne |
|---|---|
| Abitazioni civili | 360-970 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 275-650 €/m² |
| Autorimesse | 160-290 €/m² |
| Box | 200-425 €/m² |
| Capannoni tipici | 160-290 €/m² |
| Laboratori | 200-295 €/m² |
| Magazzini | 160-335 €/m² |
| Negozi | 405-830 €/m² |
| Uffici | 355-960 €/m² |
| Ville e Villini | 660-1.050 €/m² |
Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.
Im Lauf der Jahre
Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Leonforte veränderte sich von 650 €/m² im Jahr 2005 auf 620 €/m² im Jahr 2025: 5 % weniger. Der Höchststand war zwischen 2016 und 2020, bei 888 €/m², und heute liegt der Preis 30 % darunter.
Im Jahr 2025 wechselten etwa 119 Wohnungen in Leonforte den Besitzer, gegenüber etwa 112 im Jahr 2011. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)
Erdbebenzone von Leonforte
Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)Zone2
Leonforte liegt in Erdbebenzone 2 (mittlere Erdbebengefährdung).
Stärkere Erdbeben sind möglich, wenn auch seltener als in Zone 1. Neubauten müssen alle Anforderungen an die Erdbebensicherheit erfüllen; bei älteren Gebäuden zählt das Baujahr (und die damals geltenden Vorschriften) sehr viel.
Erdrutsche und Hochwasser in Leonforte
ISPRA · IdroGEO, nationales MosaikAnteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.
Erdrutsche P3–P4
0,4%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,3 km²)
Hochwasser P3
1,4%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (1,2 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
133
Menschen in den Klassen P3–P4 (1,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
0
Menschen im mittleren Szenario P2 (0,0% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
84,4 km²
12.513 Einwohner (Volkszählung 2021)
Sonneneinstrahlung auf dem Land in Leonforte
PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 mDas Land von Leonforte erhält im Durchschnitt etwa 1.740 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 19 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.
19,1% des Landes liegt an Hängen mit mindestens 5% mehr Sonne als ebener Boden, 20,7% an Hängen mit mindestens 5% weniger. Vier Fünftel des Landes liegen zwischen 1.600 und 1.860 kWh/m².
Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.
Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →
Werte von Agrarland in Leonforte
CREA, inland hills, 2024Laut ISTAT liegt Leonforte im Hügelland im Landesinneren, in der Provinz Enna. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 8.800 € wert (Stand 2024).
Im Jahr 2004 war es etwa 8.400 € wert: 5 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.
| Kultur | Durchschnitt €/ha | Spanne |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 9.500 € | 9.000 € – 20.800 € |
| Permanent meadows and pastures | 2.700 € | 2.600 € – 2.700 € |
| Orchards and citrus groves | 19.100 € | 17.500 € – 19.800 € |
| Olive groves | 13.400 € | 12.800 € – 14.400 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.
Gerichtsversteigerungen bei Leonforte
im Umkreis von ~15 km um das ZentrumEs laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Leonforte, nach Entfernung geordnet:
Immobile residenzialeoffen für Gebote
39.900 €
Leonforte · Court: Enna
Versteigerung: 1. Dezember 2026 um 10:00
~2,4 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
9.041 €
Court: Enna ex Tribunale di Nicosia
Versteigerung: 3. Dezember 2026 um 10:00
~3,9 km
Immobile residenzialeoffen für Gebote
47.058 €
Court: Enna
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
13.463 €
Court: Enna
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 11:00
~5,2 km
Apartmentoffen für Gebote
52.857 €
Court: Enna
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 11:00
~5,2 km
Apartmentoffen für Gebote
68.623 €
Court: Enna
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 11:00
~5,2 km
Apartmentoffen für Gebote
49.125 €
Court: Enna
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 11:00
~5,2 km
Immobile commercialeoffen für Gebote
29.622 €
Court: Enna
Versteigerung: 8. Januar 2027 um 11:00
~5,2 km
Grundstückeoffen für Gebote
8.500 €
Court: Catania
Versteigerung: 15. Dezember 2026 um 10:00
~5,3 km
74 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).
Ausrufpreis für einen Hektar Land
| Grundstücke | Ausrufpreis | Stichprobe |
|---|---|---|
| mit Gebäude, in der Region | 25.868 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 11.998 € und 76.116 €) | 52 Verfahren, 65 Lose, 134 ha vermessen, meist beim Versteigerungsversuch Nr. 3 |
Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.
Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Leonforte:
- 8. Juli 2026: Terreno, Ausrufpreis 38.742 €, verkauft für 29.100 € (25 % unter dem Ausrufpreis)
- 8. Juli 2026: Terreno, Ausrufpreis 2.019 €, verkauft für 1.600 € (21 % unter dem Ausrufpreis)
In der gesamten Provinz hatten von 202 erfassten abgeschlossenen Gerichtsversteigerungen 52 % keine Bieter; die verkauften gingen mit einem mittleren Abschlag von 25% auf den Ausrufpreis weg (8 Fälle).
Öffentliche Immobilien in Leonforte
MEF · Demanio · ANBSC- 313 Immobilien von Gemeinden und örtlichen Körperschaften, davon 68 als ungenutzt gemeldet und 5 unbrauchbar
- 288 im Besitz von Trägern des sozialen Wohnungsbaus
- 16 Gebäude und Flächen des Staates, davon 16 verfügbar (zum Verkauf oder zur Konzession)
- Beschlagnahmte Güter der organisierten Kriminalität: 3 noch von der nationalen Agentur verwaltet
Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.
Eckdaten und Quellen zu Leonforte
- Katastercode
- E536 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
- ISTAT-Code
- 086011 ISTAT
- Provinz
- EN
- Region
- Sicilia
- Katasterblätter
- 73 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
- Katasterparzellen
- 24.810
- Fläche
- 84,4 km² ISPRA
- Bevölkerung
- 12.513 ISTAT, Volkszählung 2021
- Erdbebenzone
- 2 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
- Wohnungspreise (OMI)
- €360–970/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
- Flächen mit Erdrutschrisiko
- 0,4% ISPRA, IdroGEO
- Überschwemmungsgefährdete Flächen
- 1,4% ISPRA, IdroGEO
Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.