lince

← Volver a los municipios

Marsala

TP · Sicilia

Mapa catastral de Marsala

parcelas © AdE
Mapa catastral del centro de Marsala: parcelas y edificios, cartografía de la Agenzia delle Entrate Abrir el mapa →

158.927 parcelas · 365 hojas · 243,5 km²

Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.

Hojas y parcelas de Marsala

censo GML © AdE

Cada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.

¿Ya tiene los números de hoja y parcela?

Precios de las viviendas in Marsala

Rangos de precios OMI por zona

Viviendas civiles (abitazioni civili) in Marsala: 500-1300 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de TP: 750-1050 €/m²)

Zona B3 (centro storico (zona compresa da porta nuova a p.za matteotti)): 850-1250 €/m² Zona C1 (zona anulare esterna al centro urbano): 900-1300 €/m² C1 Zona D2 (zona anulare a ridosso della zona semicentrale): 750-1100 €/m² D2 Zona E1 (zona costiera a nord del c.u. (c/da-ettore inf.-s.teodoro-s.leonardo-marausa l.-): 750-1100 €/m² E1 Zona E2 (zona extraurbana (c/de:addolorata-bambina-amabilina-pispisia-via salemi -via ciancio-granatello-s.filippo e g.-misilla)): 750-1100 €/m² E2 Zona E6 (zona pregiata balneare stagionale-(berbaro r.-sibiliana-casa bianca-biscione)): 800-1200 €/m² E6 Zona E7 (contrade (digerbato-ciavolo-ciavolotto)): 500-750 €/m² E7 Zona R1 (regione agraria n.4 -pianura di trapani): sin precio para viviendas civiles R1
Haga clic en una zona para abrir el mapa allí. Color = precio de la vivienda normal €625→1100/m². Gris: sin precio.
Las 7 zonas en detalle, con sus calles
  • Zona B3 (centro storico (zona compresa da porta nuova a p.za matteotti)): 850-1250 €/m²
  • Zona C1 (zona anulare esterna al centro urbano): 900-1300 €/m²
  • Zona D2 (zona anulare a ridosso della zona semicentrale): 750-1100 €/m²
  • Zona E1 (zona costiera a nord del c.u. (c/da-ettore inf.-s.teodoro-s.leonardo-marausa l.-): 750-1100 €/m²
  • Zona E2 (zona extraurbana (c/de:addolorata-bambina-amabilina-pispisia-via salemi -via ciancio-granatello-s.filippo e g.-misilla)): 750-1100 €/m²
  • Zona E6 (zona pregiata balneare stagionale-(berbaro r.-sibiliana-casa bianca-biscione)): 800-1200 €/m²
  • Zona E7 (contrade (digerbato-ciavolo-ciavolotto)): 500-750 €/m²
UsoRango de precios
Abitazioni civili500-1300 €/m²
Abitazioni di tipo economico500-1050 €/m²
Box700-900 €/m²
Capannoni industriali250-400 €/m²
Capannoni tipici250-300 €/m²
Laboratori350-900 €/m²
Magazzini270-800 €/m²
Negozi400-2400 €/m²
Posti auto coperti550-750 €/m²
Posti auto scoperti350-650 €/m²
Uffici900-1350 €/m²
Uffici strutturati1000-1700 €/m²
Ville e Villini650-1800 €/m²

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Marsala pasó de 600 €/m² en 2004 a 925 €/m² en 2025: un 54% más.

2004/1: €600/m²2004/2: €750/m²2005/1: €765/m²2005/2: €765/m²2006/1: €770/m²2006/2: €785/m²2007/1: €810/m²2007/2: €810/m²2008/1: €800/m²2008/2: €825/m²2009/1: €820/m²2009/2: €825/m²2010/1: €830/m²2010/2: €850/m²2011/1: €850/m²2011/2: €870/m²2012/1: €885/m²2012/2: €900/m²2013/1: €880/m²2013/2: €870/m²2014/1: €900/m²2014/2: €925/m²2015/1: €895/m²2015/2: €875/m²2016/1: €855/m²2016/2: €885/m²2017/1: €875/m²2017/2: €885/m²2018/1: €885/m²2018/2: €840/m²2019/1: €830/m²2019/2: €835/m²2020/1: €840/m²2020/2: €875/m²2021/1: €875/m²2021/2: €875/m²2022/1: €875/m²2022/2: €900/m²2023/1: €875/m²2023/2: €965/m²2024/1: €965/m²2024/2: €925/m²2025/1: €925/m²2025/2: €925/m²
Mediana de los valores medios de las zonas OMI del municipio, semestre a semestre (pase el cursor sobre la línea para ver las cifras). La línea discontinua es el precio actual. Euros de cada año, sin ajustar a la inflación. Desde 2014/1 las zonas con precio son 7, antes 13. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI, desde 2004/1. Las cifras en CSV.

En 2025 cambiaron de manos unas 658 viviendas in Marsala, frente a unas 550 en 2011, con un máximo en 2024 de unas 694. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Zona sísmica de Marsala

Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)
zona2

Marsala está en la zona sísmica 2 (sismicidad media).

Son posibles terremotos importantes, aunque menos frecuentes que en la zona 1. Los edificios nuevos deben cumplir todos los requisitos antisísmicos; en los antiguos cuenta mucho el año de construcción (y las normas vigentes entonces).

Deslizamientos e inundaciones in Marsala

ISPRA · IdroGEO, mosaico nacional

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos P3–P4
0,2%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,5 km²)
Inundaciones P3
0,9%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (2,1 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
941
personas en las clases P3–P4 (1,2% de la población)
Residentes en zonas inundables
453
personas en el escenario medio P2 (0,6% de la población)
Superficie municipal
243,5 km²
80.474 habitantes (censo de 2021)

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El sol sobre el terreno in Marsala

PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 m

El suelo de Marsala recibe de media unos 1810 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 24% más que el municipio italiano típico.

0,6% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 3,1% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1760 y 1840 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

Valores de los terrenos agrícolas in Marsala

CREA, plain, 2024

El ISTAT sitúa Marsala en la llanura, en la provincia de Trapani. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 14.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 13.700 €: un 8% más en euros corrientes, sin contar la inflación.

Cultivo€/ha medioRango
Arable land and horticulture11.000 €8200 € – 22.000 €
Vineyards18.700 €15.200 € – 19.200 €
Olive groves18.000 €15.400 € – 19.000 €
Permanent meadows and pastures2800 €2300 € – 2800 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Subastas judiciales cerca de Marsala

a ~15 km del centro

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Marsala, por orden de distancia:

28 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

Precio base de una hectárea de terreno

TerrenosPrecio baseMuestra
con un edificio encima, en la provincia 35.959 €/ha (la mitad está entre 13.417 € y 67.552 €) 6 procedimientos, 7 lotes, 3.2 ha medidas, en general en el intento de venta n.º 3

Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.

Las últimas ventas con precio registrado in Marsala:

En Marsala el registro cuenta 48 intentos de venta concluidos entre 2013 y 2026: 5 terminaron en una venta, los otros 43 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 25% (5 casos).

2013: 3 intentos de venta2014: 4 intentos de venta2015: 5 intentos de venta2016: 2 intentos de venta2017: 1 intento de venta2018: 1 intento de venta2025: 7 intentos de venta2026: 49 intentos de venta2027: 7 intentos de venta
Intentos de venta por año in Marsala (pase el cursor sobre las barras para ver los números).

Todas las subastas judiciales de Sicilia →

Avisarme de nuevas subastas →

Propiedades públicas in Marsala

MEF · Demanio · ANBSC

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

Datos clave y referencias de Marsala

Código catastral
E974 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
Código ISTAT
081011 ISTAT
Provincia
TP
Región
Sicilia
Hojas catastrales
365 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
Parcelas catastrales
158.927
Superficie
243,5 km² ISPRA
Población
80.474 ISTAT, censo de 2021
Zona sísmica
2 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
Precios de las viviendas (OMI)
€500–1300/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
Terreno con riesgo de deslizamiento
0,2% ISPRA, IdroGEO
Terreno inundable
0,9% ISPRA, IdroGEO

De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.

Seguir a los municipios cercanos

los más cercanos que tienen página