Perugia

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142.250 parcelas · 405 hojas · 449,6 km²

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Viviendas civiles (abitazioni civili) in Perugia: 600-2500 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de PG: 570-780 €/m²)

Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.

A lo largo de los años

El precio mediano de la vivienda normal in Perugia pasó de 1225 €/m² en 2004 a 985 €/m² en 2025: un 20% menos. El máximo fue en en 2011, con 1525 €/m², y hoy el precio es un 35% más bajo.

En 2025 cambiaron de manos unas 2382 viviendas in Perugia, frente a unas 1748 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 2470. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)

Parte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.

Deslizamientos e inundaciones en el mapa →

El suelo de Perugia recibe de media unos 1510 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 3% más que el municipio italiano típico.

11,8% del suelo está en laderas que reciben al menos un 5% más de sol que el terreno llano, 18,1% en laderas que reciben al menos un 5% menos. Cuatro quintas partes del suelo están entre 1370 y 1610 kWh/m².

Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.

El sol parcela por parcela en el mapa →

El ISTAT sitúa Perugia en la colina interior, en la provincia de Perugia. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 13.900 € en 2024.

En 2004 valía unos 13.800 €: en euros corrientes el valor casi no se ha movido, así que con la inflación ha bajado.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.

El valor de la zona en la ficha de cada parcela →

Hay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Perugia, por orden de distancia:

20 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).

En toda la provincia, de 233 ventas judiciales concluidas registradas, el 41% no tuvo postores; las vendidas se adjudicaron con un descuento mediano del 25% sobre el precio base (38 casos).

Todas las subastas judiciales de Umbria →

• 5,872 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 596 declarados sin uso y 50 inutilizables
• 1,174 de los entes de vivienda pública
• 77 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 17 disponibles (en venta o en concesión)
• Bienes confiscados al crimen organizado: 2 ya transferidos a entes públicos, 11 todavía gestionados por la agencia nacional

Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.

Propiedades públicas en el mapa →

• CorcianoPG · ~5,3 km
• MagionePG · ~9,8 km
• TorgianoPG · ~12 km
• Passignano sul TrasimenoPG · ~16 km
• Bastia UmbraPG · ~16 km
• DerutaPG · ~16 km