Immobile residenzialeouvert aux offres
389 180 €
Court: Perugia
Vente: 26 janvier 2027 à 15:00
~0,0 km
Plan cadastral de Perugia
parcelles © AdE
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142 250 parcelles · 405 feuilles · 449,6 km²
Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.
Feuilles et parcelles de Perugia
recensement GML © AdEChaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.
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Prix des logements in Perugia
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Perugia: 600-2 500 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PG : 570-780 €/m²)
Les 19 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B1 (centro storico: adiacenze alle mura, s.francesco al prato): 1 100-1 500 €/m²
- Zone B2 (pellini, piaggia colombata, xx settembre, cacciatori delle alpi, p.le europa, filosofi, b.go xx giugno): 1 000-1 300 €/m²
- Zone B3 (madonna alta,case bruciate, pallotta, elce, s. lucia, san galigano, rimbocchi,cortonese.): 970-1 200 €/m²
- Zone B5 (centro storico: porta sole, bartolo, bontempi , m. volte, priori alta, bonazzi, v.le indipendenza, tre archi, oberdan): 1 600-2 250 €/m²
- Zone B6 (centro storico : p.zza iv novembre, c. vannucci, p.zza italia, p.zza matteotti, via baglioni, p.zza danti): 1 700-2 500 €/m²
- Zone B7 (corso garibaldi, via fabretti): 960-1 250 €/m²
- Zone B8 (zona stazione, via del macello): 640-850 €/m²
- Zone C3 (monteluce - zona via eugubina): 800-1 100 €/m²
- Zone C4 (san marco - montegrillo - montelaguardia - ponte d'oddi - ponte rio): 820-1 150 €/m²
- Zone C5 (z. banca d`italia - gualtarella - monte malbe - trinita`): 900-1 200 €/m²
- Zone C6 (casaglia - lacugnano - montebello - san vetturino): 830-1 200 €/m²
- Zone D1 (f. di cavallo, lacugnano, olmo, s. sisto, strozzacapponi, c. del piano, ponte d. pietra,capanne): 970-1 250 €/m²
- Zone D2 (p.s. giovanni, balanzano, s. fortunato, s.martino in colle, collestrada): 880-1 050 €/m²
- Zone D3 (pretola, ponte felcino, ponte valleceppi, villa pitignano, bosco, colombella, piccione): 770-930 €/m²
- Zone D4 (mugnano, montepetriolo, fontignano, bagnaia, s. martino in campo, s. maria rossa): 770-1 000 €/m²
- Zone D5 (c.umberto, s.g.pantano, rancolfo, resina, p.pattoli, ramazzano, fratticiola, pianello, ripa, s. egidio): 760-940 €/m²
- Zone R1 (zone rurali meridionali): 600-900 €/m²
- Zone R3 (zona rurale nord-ovest): 600-900 €/m²
- Zone R4 (zona rurale nord-est): 600-900 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 600-2 500 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 530-1 250 €/m² |
| Abitazioni signorili | 1 350-3 100 €/m² |
| Autorimesse | 245-680 €/m² |
| Box | 260-1 800 €/m² |
| Capannoni industriali | 200-530 €/m² |
| Capannoni tipici | 305-610 €/m² |
| Centri commerciali | 790-1 500 €/m² |
| Laboratori | 290-1 050 €/m² |
| Magazzini | 205-1 150 €/m² |
| Negozi | 630-4 600 €/m² |
| Posti auto coperti | 315-860 €/m² |
| Posti auto scoperti | 225-630 €/m² |
| Uffici | 580-2 300 €/m² |
| Ville e Villini | 780-1 850 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Au fil des années
Le prix médian des logements standard in Perugia est passé de 1 225 €/m² en 2004 à 985 €/m² en 2025 : 20 % de moins. Le pic a été atteint en en 2011, à 1 525 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 35 %.
En 2025, environ 2 382 logements ont changé de mains in Perugia, contre environ 1 748 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 2 470. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)
Zone sismique de Perugia
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone2
Perugia est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).
Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.
Glissements de terrain et inondations in Perugia
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
4,6%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (20,9 km²)
Inondations P3
3,1%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (14,1 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
4 978
personnes dans les classes P3–P4 (3,1% de la population)
Habitants en zones inondables
4 083
personnes dans le scénario moyen P2 (2,5% de la population)
Superficie communale
449,6 km²
162 362 habitants (recensement 2021)
L'ensoleillement du terrain in Perugia
PVGIS (JRC) sur le MNT TINITALY à 10 mLe sol de Perugia reçoit en moyenne environ 1 510 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 3 % de plus que la commune italienne type.
11,8% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 18,1% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 370 et 1 610 kWh/m².
Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.
Valeurs des terres agricoles in Perugia
CREA, inland hills, 2024L'ISTAT situe Perugia en colline intérieure, dans la province de Perugia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 900 € en 2024.
En 2004, il valait environ 13 800 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.
| Culture | €/ha moyen | Fourchette |
|---|---|---|
| Arable land and horticulture | 14 600 € | 10 500 € – 28 000 € |
| Olive groves | 15 500 € | 12 200 € – 19 800 € |
| Permanent meadows and pastures | 3 800 € | 2 100 € – 7 100 € |
| Vineyards | 22 000 € | 11 600 € – 30 900 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.
Ventes aux enchères judiciaires près de Perugia
à ~15 km du centreIl y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Perugia, par ordre de distance :
Terrainsouvert aux offres
10 000 €
Court: Perugia
Vente: 13 janvier 2027 à 10:00
~0,0 km
Immobile commercialeouvert aux offres
318 727 €
Court: Perugia
Vente: 12 janvier 2027 à 12:00
~0,0 km
Apartmentouvert aux offres
26 250 €
Court: Perugia
Vente: 13 novembre 2026 à 10:00
~0,0 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
1 251 774 €
Court: Perugia
Vente: 19 novembre 2026 à 16:30
~1,4 km
Apartmentouvert aux offres
114 700 €
Perugia · Court: Perugia
Vente: 17 novembre 2026 à 10:00
~1,7 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
115 000 €
Perugia · Court: Perugia
Vente: 12 janvier 2027 à 15:00
~1,9 km
Immobile commercialeouvert aux offres
80 526 €
Court: Perugia
Vente: 12 janvier 2027 à 15:00
~2,1 km
Garageouvert aux offres
130 000 €
Court: Perugia
Vente: 10 décembre 2026 à 16:30
~2,1 km
Villaouvert aux offres
454 021 €
Perugia · Court: Perugia
Vente: 10 novembre 2026 à 11:00
~2,3 km
20 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).
Sur l’ensemble de la province, sur 233 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 41 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (38 cas).
Biens publics in Perugia
MEF · Demanio · ANBSC- 5,872 biens des communes et collectivités locales, dont 596 déclarés inutilisés et 50 inutilisables
- 1,174 appartenant aux organismes de logement public
- 77 Bâtiments et terrains de l'État, dont 17 disponibles (à vendre ou en concession)
- Biens confisqués au crime organisé: 2 déjà transférés à des organismes publics, 11 encore gérés par l'agence nationale
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Chiffres clés et références pour Perugia
- Code cadastral
- G478 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 054039 ISTAT
- Province
- PG
- Région
- Umbria
- Feuilles cadastrales
- 405 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
- Parcelles cadastrales
- 142 250
- Surface
- 449,6 km² ISPRA
- Population
- 162 362 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €600–2 500/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 4,6% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 3,1% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.
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