Immobile industrialeadmite ofertas
764.462 €
Court: Trani
Venta: 16 de noviembre de 2026 a las 12:02
~0,0 km
Mapa catastral de Trani
parcelas © AdE
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36.210 parcelas · 135 hojas · 103,5 km²
Haga clic en una parcela: límites, riesgos, precios OMI.
Hojas y parcelas de Trani
censo GML © AdECada número abre el mapa encuadrado en esa hoja.
Precios de las viviendas in Trani
Rangos de precios OMI por zonaViviendas civiles (abitazioni civili) in Trani: 1050-1650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana de la provincia de BT: 1025-1350 €/m²)
Las 6 zonas en detalle, con sus calles
- Zona B1 (porto-de amicis-c.so vittorio emanuele-stazione f.s.): 1300-1650 €/m²
- Zona B2 (centro storico-castello svevo): 1250-1400 €/m²
- Zona C1 (via andria-petronelli-via barletta): 1050-1450 €/m²
- Zona C2 (quartiere europa-s. angelo-zona stadio): 1300-1550 €/m²
- Zona C3 (lungomare c. colombo-c.so italia-ospedale-colonna): 1200-1550 €/m²
- Zona D1 (via borsellino-via genova-matinelle): 1100-1350 €/m²
| Uso | Rango de precios |
|---|---|
| Abitazioni civili | 1050-1650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 900-1500 €/m² |
| Autorimesse | 530-840 €/m² |
| Box | 660-980 €/m² |
| Capannoni industriali | 450-590 €/m² |
| Laboratori | 500-1100 €/m² |
| Magazzini | 510-1100 €/m² |
| Negozi | 980-1650 €/m² |
| Posti auto coperti | 550-870 €/m² |
| Posti auto scoperti | 475-740 €/m² |
| Uffici | 860-1550 €/m² |
| Ville e Villini | 1300-1800 €/m² |
Franjas de precio por zona homogénea, por metro cuadrado de superficie construida, para el mercado ordinario; donde el municipio tiene varias zonas, la tabla muestra la franja total. Fuente: Agenzia delle Entrate, OMI (encuesta oficial de precios), semestre 2025/2.
A lo largo de los años
El precio mediano de la vivienda normal in Trani pasó de 1395 €/m² en 2004 a 1350 €/m² en 2025: un 3% menos. El máximo fue en en 2010, con 1650 €/m², y hoy el precio es un 18% más bajo.
En 2025 cambiaron de manos unas 725 viviendas in Trani, frente a unas 516 en 2011, con un máximo en 2022 de unas 842. (OMI, ventas normalizadas por cuota vendida)
Zona sísmica de Trani
Clasificación de la Protezione Civile (Protección Civil)zona3
Trani está en la zona sísmica 3 (sismicidad baja).
Las sacudidas fuertes son raras; los requisitos son más ligeros que en las zonas 1 y 2.
Deslizamientos e inundaciones in Trani
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte del territorio y de los residentes en zonas de peligrosidad. Para una sola parcela: el mapa.
Deslizamientos P3–P4
0,2%
del territorio en zonas de peligrosidad alta o muy alta de deslizamientos (0,2 km²)
Inundaciones P3
1,9%
del territorio en zonas que se inundan en el escenario frecuente (2,0 km²)
Residentes en zonas de deslizamientos
74
personas en las clases P3–P4 (0,1% de la población)
Residentes en zonas inundables
2315
personas en el escenario medio P2 (4,1% de la población)
Superficie municipal
103,5 km²
55.035 habitantes (censo de 2021)
El sol sobre el terreno in Trani
PVGIS (JRC) sobre el DEM TINITALY de 10 mEl suelo de Trani recibe de media unos 1630 kWh de sol por metro cuadrado al año. Es un 12% más que el municipio italiano típico.
El terreno es casi todo llano, así que el sol cambia poco de una parcela a otra.
Una estimación de mapa, sin la sombra de las colinas lejanas. Para una sola parcela la cifra está en su ficha.
Valores de los terrenos agrícolas in Trani
CREA, plain, 2024El ISTAT sitúa Trani en la llanura, en la provincia de Barletta-Andria-Trani. Allí una hectárea de terreno agrícola valía de media unos 35.700 € en 2024.
En 2004 valía unos 28.700 €: un 25% más en euros corrientes, sin contar la inflación.
| Cultivo | €/ha medio | Rango |
|---|---|---|
| Olive groves | 37.000 € | |
| Vineyards | 37.900 € | 33.600 € – 40.200 € |
| Arable land and horticulture | 25.400 € | 20.100 € – 36.200 € |
| Orchards and citrus groves | 38.000 € |
CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (encuesta del CREA sobre el mercado de tierras agrícolas). Medias de zona, sin edificios y sin el valor de los árboles: para un campo concreto cuentan el acceso, el agua y la pendiente.
Subastas judiciales cerca de Trani
a ~15 km del centroHay 10 subastas judiciales abiertas a ofertas a unos 15 km del centro de Trani, por orden de distancia:
Altra categoriaadmite ofertas
3686 €
Court: Trani
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:00
~0,0 km
Immobile residenzialeadmite ofertas
101.180 €
Court: Trani
Venta: 24 de noviembre de 2026 a las 16:00
~3,4 km
Roof terraceadmite ofertas
27.372 €
Trani · Court: Trani
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 10:00
~4,8 km
Roof terraceadmite ofertas
13.838 €
Court: Trani
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:00
~4,8 km
Roof terraceadmite ofertas
15.722 €
Court: Trani
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:00
~4,8 km
Roof terraceadmite ofertas
13.555 €
Court: Trani
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:00
~4,8 km
Roof terraceadmite ofertas
13.254 €
Court: Trani
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:00
~4,8 km
Roof terraceadmite ofertas
14.163 €
Court: Trani
Venta: 13 de enero de 2027 a las 10:00
~4,8 km
Roof terraceadmite ofertas
24.818 €
Trani · Court: Trani
Venta: 15 de diciembre de 2026 a las 10:00
~4,8 km
98 procedimientos más en la misma zona están cerrados o ya no admiten ofertas (sin postores, vendidos, suspendidos).
Precio base de una hectárea de terreno
| Terrenos | Precio base | Muestra |
|---|---|---|
| con un edificio encima, en la región | 71.895 €/ha (la mitad está entre 58.040 € y 291.792 €) | 9 procedimientos, 15 lotes, 7.9 ha medidas |
Son precios base, no precios pagados: la estimación de un perito, ya rebajada después de ventas sin postores. Solo lotes con todas las parcelas encontradas; un procedimiento cuenta una vez.
Las últimas ventas con precio registrado in Trani:
- 31 de julio de 2026: Garage o autorimessa, precio base 25.200 €, vendido por 23.000 € (9% por debajo del precio base)
- 31 de julio de 2026: Abitazione di tipo civile, precio base 306.375 €, vendido por 230.000 € (25% por debajo del precio base)
- 6 de julio de 2026: Abitazione di tipo civile, precio base 94.619 €, vendido por 114.785 € (por encima del precio base)
En Trani el registro cuenta 22 intentos de venta concluidos entre 2017 y 2026: 7 terminaron en una venta, los otros 15 no tuvieron postores; en la venta, el descuento mediano obtenido sobre el precio base es del 8% (6 casos).
Propiedades públicas in Trani
MEF · Demanio · ANBSC- 913 inmuebles de municipios y entes locales, de los cuales 169 declarados sin uso y 3 inutilizables
- 432 de los entes de vivienda pública
- 76 edificios y terrenos del Estado, de los cuales 19 disponibles (en venta o en concesión)
- Bienes confiscados al crimen organizado: 7 ya transferidos a entes públicos, 2 todavía gestionados por la agencia nacional
Cada ente declara el estado de uso al Ministerio de Economía (censo a 31 de diciembre de 2023); los edificios y terrenos del Estado provienen de la Agenzia del Demanio (al 31 de diciembre de 2025); los bienes confiscados provienen de la agencia nacional (ANBSC, openRegio). No significa que una propiedad esté desocupada o en venta.
Datos clave y referencias de Trani
- Código catastral
- L328 Agenzia delle Entrate (Agencia Tributaria italiana)
- Código ISTAT
- 110009 ISTAT
- Provincia
- BT
- Región
- Puglia
- Hojas catastrales
- 135 Agenzia delle Entrate, cartografía catastral
- Parcelas catastrales
- 36.210
- Superficie
- 103,5 km² ISPRA
- Población
- 55.035 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 3 Protezione Civile (Protección Civil), clasificación sísmica
- Precios de las viviendas (OMI)
- €1050–1650/m² Agenzia delle Entrate, encuesta de precios OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno con riesgo de deslizamiento
- 0,2% ISPRA, IdroGEO
- Terreno inundable
- 1,9% ISPRA, IdroGEO
De dónde vienen estos números, cada cuánto se actualizan y quién hace Lince: las fuentes.
Seguir a los municipios cercanos
los más cercanos que tienen página- BisceglieBT · ~7,2 km
- AndriaBT · ~16 km
- BarlettaBT · ~17 km
- Margherita di SavoiaBT · ~26 km
- TrinitapoliBT · ~29 km
- San Ferdinando di PugliaBT · ~30 km