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Trani

BT · Puglia

Katasterkarte von Trani

Parzellen © AdE
Katasterkarte des Zentrums von Trani: Parzellen und Gebäude, Kartografie der Agenzia delle Entrate Karte öffnen →

36.210 Parzellen · 135 Blätter · 103,5 km²

Klicken Sie auf eine Parzelle: Grenzen, Risiken, OMI-Preise.

Blätter und Parzellen von Trani

GML-Bestand © AdE

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Wohnungspreise in Trani

OMI-Preisspannen nach Zone

Normale Wohnungen (abitazioni civili) in Trani: 1.050-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · Median der Provinz BT: 1.025-1.350 €/m²)

Zone B1 (porto-de amicis-c.so vittorio emanuele-stazione f.s.): 1.300-1.650 €/m² B1 Zone B2 (centro storico-castello svevo): 1.250-1.400 €/m² Zone C1 (via andria-petronelli-via barletta): 1.050-1.450 €/m² C1 Zone C2 (quartiere europa-s. angelo-zona stadio): 1.300-1.550 €/m² C2 Zone C3 (lungomare c. colombo-c.so italia-ospedale-colonna): 1.200-1.550 €/m² C3 Zone D1 (via borsellino-via genova-matinelle): 1.100-1.350 €/m² D1 Zone D2 (turrisana-alberolongo-capirro): kein Preis für normale Wohnungen D2 Zone D3 (via barletta-via papa giovanni-via andria/curatoio-gesu` maria-monachelle): kein Preis für normale Wohnungen D3 Zone R1 (zona rurale): kein Preis für normale Wohnungen R1
Klicken Sie auf eine Zone, um die Karte dort zu öffnen. Farbe = Preis normaler Wohnungen €1.225→1.475/m². Grau: kein Preis.
Die 6 Zonen im Detail, mit ihren Straßen
  • Zone B1 (porto-de amicis-c.so vittorio emanuele-stazione f.s.): 1.300-1.650 €/m²
  • Zone B2 (centro storico-castello svevo): 1.250-1.400 €/m²
  • Zone C1 (via andria-petronelli-via barletta): 1.050-1.450 €/m²
  • Zone C2 (quartiere europa-s. angelo-zona stadio): 1.300-1.550 €/m²
  • Zone C3 (lungomare c. colombo-c.so italia-ospedale-colonna): 1.200-1.550 €/m²
  • Zone D1 (via borsellino-via genova-matinelle): 1.100-1.350 €/m²
NutzungPreisspanne
Abitazioni civili1.050-1.650 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1.500 €/m²
Autorimesse530-840 €/m²
Box660-980 €/m²
Capannoni industriali450-590 €/m²
Laboratori500-1.100 €/m²
Magazzini510-1.100 €/m²
Negozi980-1.650 €/m²
Posti auto coperti550-870 €/m²
Posti auto scoperti475-740 €/m²
Uffici860-1.550 €/m²
Ville e Villini1.300-1.800 €/m²

Preisspannen nach homogener Zone, je Quadratmeter Bruttogeschossfläche, für den gewöhnlichen Markt; hat die Gemeinde mehrere Zonen, zeigt die Tabelle die Gesamtspanne. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI (amtliche Preiserhebung), Halbjahr 2025/2.

Im Lauf der Jahre

Der mittlere Preis normaler Wohnungen in Trani veränderte sich von 1.395 €/m² im Jahr 2004 auf 1.350 €/m² im Jahr 2025: 3 % weniger. Der Höchststand war in 2010, bei 1.650 €/m², und heute liegt der Preis 18 % darunter.

2004/1: €1.395/m²2004/2: €1.440/m²2005/1: €1.440/m²2005/2: €1.500/m²2006/1: €1.560/m²2006/2: €1.620/m²2007/1: €1.640/m²2007/2: €1.645/m²2008/1: €1.645/m²2008/2: €1.645/m²2009/1: €1.625/m²2009/2: €1.600/m²2010/1: €1.650/m²2010/2: €1.625/m²2011/1: €1.650/m²2011/2: €1.625/m²2012/1: €1.625/m²2012/2: €1.575/m²2013/1: €1.500/m²2013/2: €1.450/m²2014/1: €1.400/m²2014/2: €1.363/m²2015/1: €1.388/m²2015/2: €1.375/m²2016/1: €1.325/m²2016/2: €1.288/m²2017/1: €1.288/m²2017/2: €1.288/m²2018/1: €1.288/m²2018/2: €1.275/m²2019/1: €1.275/m²2019/2: €1.275/m²2020/1: €1.275/m²2020/2: €1.263/m²2021/1: €1.263/m²2021/2: €1.263/m²2022/1: €1.263/m²2022/2: €1.263/m²2023/1: €1.250/m²2023/2: €1.275/m²2024/1: €1.275/m²2024/2: €1.275/m²2025/1: €1.325/m²2025/2: €1.350/m²
Median der Mittelwerte der OMI-Zonen der Gemeinde, Halbjahr für Halbjahr (fahren Sie mit der Maus über die Linie, um die Zahlen zu sehen). Die gestrichelte Linie ist der heutige Preis. Euro des jeweiligen Jahres, nicht inflationsbereinigt. Ab 2014/1 gibt es 6 Zonen mit Preis, vorher 3. Quelle: Agenzia delle Entrate, OMI, ab 2004/1. Die Zahlen als CSV.

Im Jahr 2025 wechselten etwa 725 Wohnungen in Trani den Besitzer, gegenüber etwa 516 im Jahr 2011, mit einem Höchststand im Jahr 2022 bei etwa 842. (OMI, Verkäufe nach verkauftem Anteil normalisiert)

Erdbebenzone von Trani

Klassifizierung der Protezione Civile (Zivilschutz)
Zone3

Trani liegt in Erdbebenzone 3 (geringe Erdbebengefährdung).

Starke Erschütterungen sind selten; die Anforderungen sind geringer als in den Zonen 1 und 2.

Erdrutsche und Hochwasser in Trani

ISPRA · IdroGEO, nationales Mosaik

Anteil von Gebiet und Einwohnern in Gefahrenzonen. Für eine einzelne Parzelle: die Karte.

Erdrutsche P3–P4
0,2%
des Gebiets in Zonen mit hoher oder sehr hoher Erdrutschgefahr (0,2 km²)
Hochwasser P3
1,9%
des Gemeindegebiets in Gebieten, die im häufigen Szenario überflutet werden (2,0 km²)
Einwohner in Erdrutschgebieten
74
Menschen in den Klassen P3–P4 (0,1% der Bevölkerung)
Einwohner in Hochwassergebieten
2.315
Menschen im mittleren Szenario P2 (4,1% der Bevölkerung)
Gemeindefläche
103,5 km²
55.035 Einwohner (Volkszählung 2021)

Erdrutsche und Hochwasser auf der Karte →

Sonneneinstrahlung auf dem Land in Trani

PVGIS (JRC) auf dem DGM TINITALY 10 m

Das Land von Trani erhält im Durchschnitt etwa 1.630 kWh Sonnenlicht pro Quadratmeter und Jahr. Das sind 12 % mehr als in der typischen italienischen Gemeinde.

Das Land ist fast ganz eben, daher ändert sich die Sonneneinstrahlung von Grundstück zu Grundstück kaum.

Eine Schätzung aus der Karte, ohne den Schatten entfernter Hügel. Für ein einzelnes Grundstück steht der Wert auf seiner Karte.

Sonneneinstrahlung Grundstück für Grundstück auf der Karte →

Werte von Agrarland in Trani

CREA, plain, 2024

Laut ISTAT liegt Trani in der Ebene, in der Provinz Barletta-Andria-Trani. Dort war ein Hektar Agrarland im Durchschnitt etwa 35.700 € wert (Stand 2024).

Im Jahr 2004 war es etwa 28.700 € wert: 25 % mehr in heutigen Euro, vor Abzug der Inflation.

KulturDurchschnitt €/haSpanne
Olive groves37.000 €
Vineyards37.900 €33.600 € – 40.200 €
Arable land and horticulture25.400 €20.100 € – 36.200 €
Orchards and citrus groves38.000 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (CREA-Erhebung zum Agrarbodenmarkt). Zonendurchschnitte, ohne Gebäude und ohne den Wert der Bäume: Bei einem einzelnen Feld zählen Zufahrt, Wasser und Hangneigung.

Der Zonenwert im Steckbrief jeder Parzelle →

Gerichtsversteigerungen bei Trani

im Umkreis von ~15 km um das Zentrum

Es laufen 10 Gerichtsversteigerungen mit offener Gebotsfrist im Umkreis von etwa 15 km um das Zentrum von Trani, nach Entfernung geordnet:

98 weitere Verfahren in derselben Gegend sind abgeschlossen oder nehmen keine Gebote mehr an (keine Bieter, verkauft, ausgesetzt).

Ausrufpreis für einen Hektar Land

GrundstückeAusrufpreisStichprobe
mit Gebäude, in der Region 71.895 €/ha (die Hälfte liegt zwischen 58.040 € und 291.792 €) 9 Verfahren, 15 Lose, 7.9 ha vermessen

Das sind Ausrufpreise und keine gezahlten Preise: die Schätzung eines Gutachters, nach Versteigerungen ohne Bieter bereits gesenkt. Nur Lose, bei denen jede Parzelle gefunden wurde; ein Verfahren zählt einmal.

Die letzten Verkäufe mit erfasstem Preis in Trani:

In Trani verzeichnet das Register 22 abgeschlossene Versteigerungsversuche zwischen 2017 und 2026: 7 endeten mit einem Verkauf, die anderen 15 hatten keine Bieter; bei einem Verkauf liegt der erzielte Abschlag auf den Ausrufpreis im Median bei 8 % (6 Fälle).

2017: 1 Versteigerungsversuch2019: 2 Versteigerungsversuche2021: 1 Versteigerungsversuch2025: 6 Versteigerungsversuche2026: 25 Versteigerungsversuche2027: 5 Versteigerungsversuche
Versteigerungsversuche pro Jahr in Trani (Zahlen erscheinen, wenn Sie mit der Maus über die Balken fahren).

Alle Gerichtsversteigerungen in Puglia →

Bei neuen Versteigerungen benachrichtigen →

Öffentliche Immobilien in Trani

MEF · Demanio · ANBSC

Den Nutzungsstand meldet jede Körperschaft dem Wirtschaftsministerium (Erhebung zum 31. Dezember 2023); Die Gebäude und Flächen des Staates stammen von der Agenzia del Demanio (Stand 31. Dezember 2025); die beschlagnahmten Güter von der nationalen Agentur (ANBSC, openRegio). Das heißt nicht, dass eine Immobilie leer steht oder verkauft wird.

Öffentliche Immobilien auf der Karte →

Eckdaten und Quellen zu Trani

Katastercode
L328 Agenzia delle Entrate (italienische Steuerbehörde)
ISTAT-Code
110009 ISTAT
Provinz
BT
Region
Puglia
Katasterblätter
135 Agenzia delle Entrate, Katasterkartografie
Katasterparzellen
36.210
Fläche
103,5 km² ISPRA
Bevölkerung
55.035 ISTAT, Volkszählung 2021
Erdbebenzone
3 Protezione Civile (Zivilschutz), Erdbebenklassifizierung
Wohnungspreise (OMI)
€1.050–1.650/m² Agenzia delle Entrate, OMI-Preiserhebung, zweites Halbjahr 2025
Flächen mit Erdrutschrisiko
0,2% ISPRA, IdroGEO
Überschwemmungsgefährdete Flächen
1,9% ISPRA, IdroGEO

Woher diese Zahlen stammen, wie oft sie aktualisiert werden und wer Lince macht: die Quellen.

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