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Trani

BT · Puglia

Mappa catastale di Trani

particelle © AdE
Mappa catastale del centro di Trani: particelle e fabbricati, cartografia Agenzia delle Entrate Apri la mappa →

36.210 particelle · 135 fogli · 103,5 km²

Clicca una particella: confini, rischi, prezzi OMI.

Fogli e particelle di Trani

censimento GML © AdE

Ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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Prezzi delle case a Trani

quotazioni OMI per zona

Abitazioni civili a Trani: 1.050-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BT: 1.025-1.350 €/m²)

Zona B1 (porto-de amicis-c.so vittorio emanuele-stazione f.s.): 1.300-1.650 €/m² B1 Zona B2 (centro storico-castello svevo): 1.250-1.400 €/m² Zona C1 (via andria-petronelli-via barletta): 1.050-1.450 €/m² C1 Zona C2 (quartiere europa-s. angelo-zona stadio): 1.300-1.550 €/m² C2 Zona C3 (lungomare c. colombo-c.so italia-ospedale-colonna): 1.200-1.550 €/m² C3 Zona D1 (via borsellino-via genova-matinelle): 1.100-1.350 €/m² D1 Zona D2 (turrisana-alberolongo-capirro): senza quotazione civili D2 Zona D3 (via barletta-via papa giovanni-via andria/curatoio-gesu` maria-monachelle): senza quotazione civili D3 Zona R1 (zona rurale): senza quotazione civili R1
Il click su una zona apre la mappa lì. Colore = prezzo delle abitazioni civili 1.225→1.475 €/m². Grigio: senza quotazione.
Le 6 zone nel dettaglio, con le vie
  • Zona B1 (porto-de amicis-c.so vittorio emanuele-stazione f.s.): 1.300-1.650 €/m²
  • Zona B2 (centro storico-castello svevo): 1.250-1.400 €/m²
  • Zona C1 (via andria-petronelli-via barletta): 1.050-1.450 €/m²
  • Zona C2 (quartiere europa-s. angelo-zona stadio): 1.300-1.550 €/m²
  • Zona C3 (lungomare c. colombo-c.so italia-ospedale-colonna): 1.200-1.550 €/m²
  • Zona D1 (via borsellino-via genova-matinelle): 1.100-1.350 €/m²
DestinazioneQuotazione
Abitazioni civili1.050-1.650 €/m²
Abitazioni di tipo economico900-1.500 €/m²
Autorimesse530-840 €/m²
Box660-980 €/m²
Capannoni industriali450-590 €/m²
Laboratori500-1.100 €/m²
Magazzini510-1.100 €/m²
Negozi980-1.650 €/m²
Posti auto coperti550-870 €/m²
Posti auto scoperti475-740 €/m²
Uffici860-1.550 €/m²
Ville e Villini1.300-1.800 €/m²

Quotazioni per zona omogenea, per metro quadro di superficie lorda, riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Negli anni

Il prezzo mediano delle abitazioni civili a Trani è passato da 1.395 €/m² nel 2004 a 1.350 €/m² nel 2025: il 3% in meno. Il punto più alto è stato nel 2010, con 1.650 €/m², e oggi il prezzo è il 18% più basso.

2004/1: 1.395 €/m²2004/2: 1.440 €/m²2005/1: 1.440 €/m²2005/2: 1.500 €/m²2006/1: 1.560 €/m²2006/2: 1.620 €/m²2007/1: 1.640 €/m²2007/2: 1.645 €/m²2008/1: 1.645 €/m²2008/2: 1.645 €/m²2009/1: 1.625 €/m²2009/2: 1.600 €/m²2010/1: 1.650 €/m²2010/2: 1.625 €/m²2011/1: 1.650 €/m²2011/2: 1.625 €/m²2012/1: 1.625 €/m²2012/2: 1.575 €/m²2013/1: 1.500 €/m²2013/2: 1.450 €/m²2014/1: 1.400 €/m²2014/2: 1.363 €/m²2015/1: 1.388 €/m²2015/2: 1.375 €/m²2016/1: 1.325 €/m²2016/2: 1.288 €/m²2017/1: 1.288 €/m²2017/2: 1.288 €/m²2018/1: 1.288 €/m²2018/2: 1.275 €/m²2019/1: 1.275 €/m²2019/2: 1.275 €/m²2020/1: 1.275 €/m²2020/2: 1.263 €/m²2021/1: 1.263 €/m²2021/2: 1.263 €/m²2022/1: 1.263 €/m²2022/2: 1.263 €/m²2023/1: 1.250 €/m²2023/2: 1.275 €/m²2024/1: 1.275 €/m²2024/2: 1.275 €/m²2025/1: 1.325 €/m²2025/2: 1.350 €/m²
Mediana dei valori centrali delle zone OMI del comune, semestre per semestre (passa sulla linea per i numeri). La riga tratteggiata è il prezzo di oggi. Euro di ogni anno, senza togliere l'inflazione. Dal 2014/1 le zone con una quotazione sono 6, prima 3. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, dal 2004/1. I numeri in CSV.

Nel 2025 a Trani sono passate di mano circa 725 abitazioni, contro 516 nel 2011, e il massimo è stato nel 2022 con 842. (OMI, compravendite normalizzate per quota)

Zona sismica di Trani

classificazione della Protezione Civile
zona3

Trani è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Scosse forti rare; requisiti più leggeri che in zona 1-2.

Frane e alluvioni a Trani

ISPRA · IdroGEO, mosaicatura nazionale

Quota di territorio e residenti in aree a pericolosità. Per una particella: la mappa.

Frane P3–P4
0,2%
del territorio in aree a pericolosità da frana elevata o molto elevata (0,2 km²)
Alluvioni P3
1,9%
del territorio in aree allagabili nello scenario frequente (2,0 km²)
Residenti in aree a frana
74
persone nelle classi P3–P4 (0,1% della popolazione)
Residenti in aree allagabili
2.315
persone nello scenario medio P2 (4,1% della popolazione)
Superficie comunale
103,5 km²
55.035 abitanti (censimento 2021)

Frane e alluvioni sulla mappa →

Sole sul territorio a Trani

PVGIS (JRC) sul DEM TINITALY 10 m

Sul territorio di Trani arrivano in media circa 1.630 kWh di sole per metro quadro in un anno. È il 12% in più del comune italiano tipico.

Il territorio è quasi tutto in piano, quindi da un terreno all'altro il sole cambia poco.

Stima di mappa, senza l'ombra dei rilievi lontani. Per un terreno la cifra la dà la sua scheda.

Il sole terreno per terreno sulla mappa →

Valore dei terreni agricoli a Trani

CREA, pianura, 2024

Per l'ISTAT Trani è in pianura, in provincia di Barletta-Andria-Trani. Lì un ettaro di terreno agricolo valeva in media circa 35.700 € nel 2024.

Nel 2004 ne valeva circa 28.700 €: il 25% in più in euro correnti, senza togliere l'inflazione.

ColturaMedia €/haDa quanto a quanto
Oliveti37.000 €
Vigneti37.900 €33.600 € – 40.200 €
Seminativi e ortofloricole25.400 €20.100 € – 36.200 €
Frutteti e agrumeti38.000 €

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia. Medie della zona, senza fabbricati e senza il valore delle piante: per un campo contano accesso, acqua e giacitura.

Il valore di zona sulla scheda di ogni particella →

Aste giudiziarie vicino a Trani

entro ~15 km dal centro

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Trani, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 98 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

TerreniBase d'astaDa quante vendite
con un fabbricato sopra, in regione 71.895 €/ha (metà stanno fra 58.040 € e 291.792 €) 9 procedure, 15 lotti, 7,9 ha misurati

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Solo lotti con tutte le particelle ritrovate; una procedura conta una volta.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Trani:

A Trani lo storico conta 22 esperimenti di vendita conclusi tra il 2017 e il 2026: 7 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 15 sono andati deserti; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 8% (6 casi).

2017: 1 esperimenti2019: 2 esperimenti2021: 1 esperimenti2025: 6 esperimenti2026: 25 esperimenti2027: 5 esperimenti
Esperimenti di vendita per anno a Trani (passa sulle barre per i numeri).

Tutte le aste in Puglia →

Avvisami delle aste nuove →

Immobili pubblici a Trani

MEF · Demanio · ANBSC

Lo stato d'uso lo dichiara l'ente al Ministero dell'Economia (censimento al 31/12/2023); i fabbricati e le aree dello Stato vengono dall'Agenzia del Demanio (al 31/12/2025); i beni confiscati dall'Agenzia nazionale (ANBSC, openRegio). Non vuol dire che un immobile sia libero o in vendita.

Gli immobili pubblici sulla mappa →

Dati e riferimenti di Trani

Codice catastale
L328 Agenzia delle Entrate
Codice ISTAT
110009 ISTAT
Provincia
BT
Regione
Puglia
Fogli catastali
135 Agenzia delle Entrate, cartografia catastale
Particelle catastali
36.210
Superficie
103,5 km² ISPRA
Abitanti
55.035 ISTAT, censimento 2021
Zona sismica
3 Protezione Civile, classificazione sismica
Prezzi case (OMI)
1.050–1.650 €/m² Agenzia delle Entrate, OMI secondo semestre 2025
Territorio a rischio frana
0,2% ISPRA, IdroGEO
Territorio allagabile
1,9% ISPRA, IdroGEO

Da dove vengono questi numeri, ogni quanto si aggiornano e chi fa Lince: le fonti.

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