Trani

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36.210 particelle · 135 fogli · 103,5 km²

Ogni particella si clicca: confini, rischi, valori OMI, scheda in PDF.

1. Prendi foglio e particella dalla visura o dall'atto. Sono due numeri scritti vicini, per esempio "Fg. 4 part. 102": il primo è il foglio, il secondo la particella. Il catasto di Trani ha 135 fogli: se hai solo l'indirizzo, si parte da quello: si scrive la via e escono foglio e particella.
2. Scrivili nel campo qui sotto, oppure aprili sulla mappa catastale di Trani, dove il foglio si sceglie da un elenco di quelli che esistono davvero e la particella viene verificata prima della ricerca.
3. Clicca la particella per avere confine, superficie, quotazioni OMI di zona, zona sismica e vincoli, e per scaricare la scheda in PDF. Per un terreno di cui conosci solo la posizione, i confini si leggono dal punto.

La mappa catastale è quella ufficiale dell'Agenzia delle Entrate. Per un documento con valore legale serve comunque la visura dell'Agenzia: i dati di questa pagina servono a orientarsi, non a certificare.

Qual è il codice catastale di Trani?

Il codice catastale di Trani (BT) è L328. Il codice ISTAT di Trani è 110009. È il codice che identifica il comune negli atti catastali e nel codice fiscale.

Quanti fogli catastali ha Trani?

Il catasto di Trani è diviso in 135 fogli, per un totale di 36.210 particelle. Ogni foglio si può aprire sulla mappa e ogni particella si può interrogare.

Quanto costano le case a Trani?

A Trani le abitazioni civili sono quotate fra 1.050 e 1.650 euro al metro quadro. Sono le quotazioni dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare, riferite ai metri quadri di pavimento.

In che zona sismica è Trani?

Trani è in zona sismica 3 (sismicità bassa).

Il territorio è diviso in 135 fogli catastali: ogni numero apre la mappa inquadrata su quel foglio.

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• 13B
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• 14B
• 14C
• 15A
• 15B
• 15C
• 15D
• 15E
• 15F
• 15G
• 15H
• 1A
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• 1C
• 23A
• 24A
• 24B
• 25A
• 25B
• 25C
• 25D
• 26A
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Abitazioni civili a Trani: 1.050-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana provincia di BT: 1.025-1.350 €/m²)

Quotazioni per zona omogenea riferite al mercato ordinario; dove il comune ha più zone la tabella riporta la forbice complessiva. Il valore di un immobile specifico dipende da stato, piano e posizione esatta. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI, semestre 2025/2.

Quanta parte del territorio (e quante persone) ricade nelle aree classificate per pericolosità da frana e idraulica. Le percentuali sono quote di superficie; per un singolo immobile conta la posizione esatta, visibile sulla mappa.

Guarda dove: apri la mappa con gli overlay di frane e alluvioni già accesi →

Nella zona ci sono 10 aste giudiziarie aperte alla partecipazione entro circa 15 km dal centro di Trani, in ordine di distanza:

Nella stessa zona risultano inoltre 29 procedure concluse o non più partecipabili (deserte, aggiudicate, sospese).

Quanto parte un ettaro di terreno

Sono basi d'asta, non prezzi pagati: la stima di un perito, già ribassata dalle vendite andate deserte. Gli ettari sono misurati sul catasto, e nel conto entrano solo i lotti di cui abbiamo ritrovato tutte le particelle citate dall'atto: su una sola riconosciuta su dieci il prezzo per ettaro uscirebbe dieci volte troppo alto. Si contano le procedure e non i lotti, perché cinque fette della stessa esecuzione sono una vendita sola.

Le ultime aggiudicazioni con prezzo registrate a Trani:

• 31 luglio 2026: Garage o autorimessa, base 25.200 €, aggiudicazione a 23.000 € (il 9% sotto la base)
• 31 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 306.375 €, aggiudicazione a 230.000 € (il 25% sotto la base)
• 6 luglio 2026: Abitazione di tipo civile, base 94.619 €, aggiudicazione a 114.785 € (sopra la base)

A Trani lo storico conta 12 esperimenti di vendita conclusi nel 2026: 5 si sono chiusi con un'aggiudicazione, gli altri 7 sono andati a vuoto preparando il ribasso del tentativo successivo; all'aggiudicazione il ribasso mediano realizzato sulla base d'asta è del 9% (5 casi).

• BisceglieBT · ~7,2 km
• AndriaBT · ~16 km
• BarlettaBT · ~17 km
• Margherita di SavoiaBT · ~26 km
• TrinitapoliBT · ~29 km
• San Ferdinando di PugliaBT · ~30 km

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• La mappa catastale d'Italia: particelle e fabbricati su tutto il Paese, con gli overlay di rischi e piani dove ci sono.
• Le aste giudiziarie in Puglia: gli annunci su mappa, con lo storico dei ribassi e i dati letti dagli atti.
• Le schede degli altri comuni: sismica, rischi, prezzi e aste, comune per comune.
• Le guide al catasto: come si legge una mappa catastale, cos'è una particella, come si trovano foglio e particella.
• Quale visura ti serve: cosa dice ogni documento, chi può chiederlo, dove si ottiene e quanto costa.