Trani

Abrir o mapa →

36.210 parcelas · 135 folhas · 103,5 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 13A
• 13B
• 14A
• 14B
• 14C
• 15A
• 15B
• 15C
• 15D
• 15E
• 15F
• 15G
• 15H
• 1A
• 1B
• 1C
• 23A
• 24A
• 24B
• 25A
• 25B
• 25C
• 25D
• 26A
• 26B
• 2A
• 2B
• 2C
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 94
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111

Moradias padrão (abitazioni civili) in Trani: 1.050-1.650 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BT: € 1.025-1.350/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Ao longo dos anos

O preço mediano das moradias padrão in Trani passou de € 1.395/m² em 2004 para € 1.350/m² em 2025: 3% a menos. O pico foi em em 2010, a €1.650/m², e hoje o preço está 18% mais baixo.

Em 2025, cerca de 725 imóveis residenciais mudaram de mãos in Trani, contra cerca de 516 em 2011, com um pico em 2022 de cerca de 842. (OMI, vendas normalizadas pela fração vendida)

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

O território de Trani recebe em média cerca de 1.630 kWh de sol por metro quadrado por ano. Isso é 12% a mais que o município italiano típico.

O terreno é quase todo plano, então a insolação muda pouco de um lote para outro.

Uma estimativa do mapa, sem a sombra de morros distantes. Para um terreno específico, o dado está na ficha dele.

Insolação lote por lote no mapa →

O ISTAT situa Trani na planície, na província de Barletta-Andria-Trani. Ali um hectare de terra agrícola valia em média cerca de € 35.700 em 2024.

Em 2004 valia cerca de € 28.700: 25% a mais em euros correntes, sem descontar a inflação.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (levantamento do mercado de terras agrícolas do CREA). Médias por zona, sem construções e sem o valor das árvores: para um campo específico contam o acesso, a água e a declividade.

O valor da zona na ficha de cada parcela →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Trani, em ordem de distância:

Mais 98 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Trani:

• 31 de julho de 2026: Garage o autorimessa, preço-base € 25.200, vendido por € 23.000 (9% abaixo do preço-base)
• 31 de julho de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 306.375, vendido por € 230.000 (25% abaixo do preço-base)
• 6 de julho de 2026: Abitazione di tipo civile, preço-base € 94.619, vendido por € 114.785 (acima do preço-base)

Em Trani, o histórico conta 22 tentativas de venda concluídas entre 2017 e 2026: 7 terminaram em venda, as outras 15 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 8% (6 casos).

Todos os leilões judiciais em Puglia →

• 913 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 169 declarados sem uso e 3 inutilizáveis
• 432 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 76 Prédios e áreas do Estado, dos quais 19 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 7 já transferidos a órgãos públicos, 2 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• BisceglieBT · ~7,2 km
• AndriaBT · ~16 km
• BarlettaBT · ~17 km
• Margherita di SavoiaBT · ~26 km
• TrinitapoliBT · ~29 km
• San Ferdinando di PugliaBT · ~30 km