Trani

Ouvrir la carte →

36 210 parcelles · 135 feuilles · 103,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

• 13A
• 13B
• 14A
• 14B
• 14C
• 15A
• 15B
• 15C
• 15D
• 15E
• 15F
• 15G
• 15H
• 1A
• 1B
• 1C
• 23A
• 24A
• 24B
• 25A
• 25B
• 25C
• 25D
• 26A
• 26B
• 2A
• 2B
• 2C
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
• 13
• 16
• 17
• 18
• 19
• 20
• 21
• 22
• 23
• 24
• 25
• 26
• 27
• 28
• 29
• 30
• 31
• 32
• 33
• 34
• 35
• 36
• 37
• 38
• 39
• 40
• 41
• 42
• 43
• 44
• 45
• 46
• 47
• 48
• 49
• 50
• 51
• 52
• 53
• 54
• 55
• 56
• 57
• 58
• 59
• 60
• 61
• 62
• 63
• 64
• 65
• 66
• 67
• 68
• 69
• 70
• 71
• 72
• 73
• 74
• 75
• 76
• 77
• 78
• 79
• 80
• 81
• 82
• 83
• 84
• 85
• 86
• 87
• 88
• 89
• 90
• 91
• 92
• 93
• 94
• 95
• 96
• 97
• 98
• 99
• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
• 107
• 108
• 109
• 110
• 111

Logements standard (abitazioni civili) in Trani: 1 050-1 650 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BT : 1 025-1 350 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Trani est passé de 1 395 €/m² en 2004 à 1 350 €/m² en 2025 : 3 % de moins. Le pic a été atteint en en 2010, à 1 650 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 18 %.

En 2025, environ 725 logements ont changé de mains in Trani, contre environ 516 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 842. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Trani reçoit en moyenne environ 1 630 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 12 % de plus que la commune italienne type.

Le terrain est presque entièrement plat, donc l'ensoleillement varie peu d'une parcelle à l'autre.

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Trani en plaine, dans la province de Barletta-Andria-Trani. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 35 700 € en 2024.

En 2004, il valait environ 28 700 € : 25 % de plus en euros courants, hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Trani, par ordre de distance :

98 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Trani:

• 31 juillet 2026: Garage o autorimessa, mise à prix 25 200 €, vendu pour 23 000 € (9 % sous la mise à prix)
• 31 juillet 2026: Abitazione di tipo civile, mise à prix 306 375 €, vendu pour 230 000 € (25 % sous la mise à prix)
• 6 juillet 2026: Abitazione di tipo civile, mise à prix 94 619 €, vendu pour 114 785 € (au-dessus de la mise à prix)

À Trani le registre compte 22 tentatives de vente achevées entre 2017 et 2026 : 7 se sont soldées par une vente, les 15 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 8 % (6 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Puglia →

• 913 biens des communes et collectivités locales, dont 169 déclarés inutilisés et 3 inutilisables
• 432 appartenant aux organismes de logement public
• 76 Bâtiments et terrains de l'État, dont 19 disponibles (à vendre ou en concession)
• Biens confisqués au crime organisé: 7 déjà transférés à des organismes publics, 2 encore gérés par l'agence nationale

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• BisceglieBT · ~7,2 km
• AndriaBT · ~16 km
• BarlettaBT · ~17 km
• Margherita di SavoiaBT · ~26 km
• TrinitapoliBT · ~29 km
• San Ferdinando di PugliaBT · ~30 km