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Aci Castello

CT · Sicilia. Zone sismique 2, logements de 890 € à 2 150 €/m².

code cadastral A026 ISTAT 087002

Plan cadastral de Aci Castello

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Aci Castello : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

8 879 parcelles · 12 feuilles · 8,8 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Aci Castello

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Aci Castello, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Aci Castello

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Aci Castello

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Aci Castello

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Aci Castello: 890-2 150 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de CT : 570-840 €/m²)

Zone B1 (centro storico ed aree contermini : maiorana - roma - marconi - castello - stazione - veneto): 1 400-2 000 €/m² B1 Zone D1 (vampolieri-de felice-calabretta-s.s.114/p--oliva s.mauro-vadala-litteri): 1 100-1 600 €/m² D1 Zone D2 (acitrezza nucleo storico e capomilini :marina -campofiorito- lung. ciclopi - livorno/p-verga-ferretti): 1 500-2 150 €/m² D2 Zone D3 (lungomare la scogliera, via a. musco, via a. da messina, s.s. 114 lato est (mare).): 1 400-2 050 €/m² D3 Zone D4 (cannizzaro centro, firenze, parafera, pezzana, s.s. 114 ovest.): 920-1 300 €/m² D4 Zone D5 (ficarazzi e zone limitrofe: via acicastello - tripoli - san gregorio - trento - trieste - grasso -fiume-): 890-1 300 €/m² D5
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €1 095→1 825/m². Gris : pas de prix.
Les 6 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1 (centro storico ed aree contermini : maiorana - roma - marconi - castello - stazione - veneto): 1 400-2 000 €/m²
  • Zone D1 (vampolieri-de felice-calabretta-s.s.114/p--oliva s.mauro-vadala-litteri): 1 100-1 600 €/m²
  • Zone D2 (acitrezza nucleo storico e capomilini :marina -campofiorito- lung. ciclopi - livorno/p-verga-ferretti): 1 500-2 150 €/m²
  • Zone D3 (lungomare la scogliera, via a. musco, via a. da messina, s.s. 114 lato est (mare).): 1 400-2 050 €/m²
  • Zone D4 (cannizzaro centro, firenze, parafera, pezzana, s.s. 114 ovest.): 920-1 300 €/m²
  • Zone D5 (ficarazzi e zone limitrofe: via acicastello - tripoli - san gregorio - trento - trieste - grasso -fiume-): 890-1 300 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili890-2 150 €/m²
Abitazioni di tipo economico570-1 500 €/m²
Autorimesse570-1 500 €/m²
Box860-2 200 €/m²
Laboratori800-1 700 €/m²
Magazzini500-1 200 €/m²
Uffici900-2 150 €/m²
Ville e Villini1 200-2 600 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Aci Castello

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Aci Castello est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Aci Castello

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
2,4%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,2 km²)
Inondations P3
1,2%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,1 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
242
personnes dans les classes P3–P4 (1,3% de la population)
Habitants en zones inondables
233
personnes dans le scénario moyen P2 (1,3% de la population)
Superficie communale
8,8 km²
17 975 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Aci Castello

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Aci Castello, par ordre de distance :

218 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la province 70 755 €/ha (la moitié se situe entre 23 739 € et 192 477 €) 9 procédures, 10 lots, 11 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 4

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Aci Castello:

À Aci Castello le registre compte 55 tentatives de vente achevées entre 2014 et 2026 : 18 se sont soldées par une vente, les 37 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs; à la vente, la décote médiane obtenue sur la mise à prix est de 5 % (13 cas).

2014: 11 tentatives de vente2015: 11 tentatives de vente2016: 2 tentatives de vente2017: 2 tentatives de vente2020: 2 tentatives de vente2021: 8 tentatives de vente2022: 3 tentatives de vente2023: 1 tentative de vente2024: 6 tentatives de vente2025: 6 tentatives de vente2026: 14 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Aci Castello (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Aci Castello

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Aci Castello

Code cadastral
A026 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
087002 ISTAT
Province
CT
Région
Sicilia
Feuilles cadastrales
12 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
8 879
Surface
8,8 km² ISPRA
Population
17 975 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€890–2 150/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
2,4% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
1,2% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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