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Borgosatollo

BS · Lombardia. Zone sismique 2, logements de 1 050 € à 1 700 €/m².

code cadastral B040 ISTAT 017021

Plan cadastral de Borgosatollo

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Borgosatollo : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

5 118 parcelles · 11 feuilles · 8,4 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Borgosatollo

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Borgosatollo, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Borgosatollo

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Borgosatollo

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Borgosatollo

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Borgosatollo: 1 050-1 700 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de BS : 1 000-1 300 €/m²)

Zone B1 (centrale): 1 400-1 700 €/m² B1 Zone D1 (artigianale produttiva): 1 050-1 250 €/m² D1 Zone D2 (periferica nord): 1 050-1 250 €/m² D2 Zone R1 (agricola): pas de prix pour les logements standard R1 Zone R2 (agricola nord-est): pas de prix pour les logements standard R2 Zone R3 (agricola sud): pas de prix pour les logements standard R3
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €1 150→1 550/m². Gris : pas de prix.
Les 3 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B1 (centrale): 1 400-1 700 €/m²
  • Zone D1 (artigianale produttiva): 1 050-1 250 €/m²
  • Zone D2 (periferica nord): 1 050-1 250 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili1 050-1 700 €/m²
Autorimesse500-1 050 €/m²
Box580-1 150 €/m²
Capannoni industriali475-620 €/m²
Capannoni tipici550-700 €/m²
Laboratori620-720 €/m²
Magazzini400-510 €/m²
Negozi770-1 500 €/m²
Posti auto coperti405-820 €/m²
Posti auto scoperti280-600 €/m²
Uffici850-1 450 €/m²
Ville e Villini1 150-1 450 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Borgosatollo

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Borgosatollo est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Borgosatollo

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
0,0%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,0 km²)
Inondations P3
7,4%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,6 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
0
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
1 165
personnes dans le scénario moyen P2 (12,8% de la population)
Superficie communale
8,4 km²
9 061 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Borgosatollo

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Borgosatollo, par ordre de distance :

151 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
agricoles, dans la région 47 615 €/ha (la moitié se situe entre 32 415 € et 64 279 €) 10 procédures, 17 lots, 38 ha mesurés
constructibles, dans la province 392 742 €/ha (la moitié se situe entre 219 742 € et 528 777 €) 10 procédures, 10 lots, 6.4 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3
avec un bâtiment, dans la province 97 504 €/ha (la moitié se situe entre 53 716 € et 400 632 €) 7 procédures, 10 lots, 6.1 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 2

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Borgosatollo:

Sur l’ensemble de la province, sur 427 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 42 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 11 % sur le prix de réserve (58 cas).

2023: 2 tentatives de vente2024: 2 tentatives de vente2025: 2 tentatives de vente2026: 3 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Borgosatollo (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Borgosatollo

MEF · Demanio

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Zonage in Borgosatollo

ce que couvrent nos archives

Pour Borgosatollo, nos archives contiennent le zonage du plan d'urbanisme au format vectoriel : sur la carte interactive, l'usage prévu se lit directement sur la géométrie de la parcelle.

Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.

Chiffres clés et références pour Borgosatollo

Code cadastral
B040 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
017021 ISTAT
Province
BS
Région
Lombardia
Feuilles cadastrales
11 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
5 118
Surface
8,4 km² ISPRA
Population
9 061 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€1 050–1 700/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
0,0% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
7,4% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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