lince

← Retour aux communes

Crotone

KR · Calabria. Zone sismique 2, logements de 540 € à 1 650 €/m².

code cadastral D122 ISTAT 101010

Plan cadastral de Crotone

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Crotone : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

32 233 parcelles · 75 feuilles · 181,9 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Crotone

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Crotone, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Crotone

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Crotone

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Crotone

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Crotone: 540-1 650 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de KR : 500-600 €/m²)

Zone B4 (centro cittadino): 890-1 200 €/m² B4 Zone C1 (giovanni paolo ii alta (dopo piazza caputi), villa giose, tufolo): 850-1 050 €/m² C1 Zone D2 (strada per capocolonna (lidi, hotel costa tiziana, casa rossa) e litorale costiero panoramico): 1 350-1 650 €/m² D2 Zone D4 (zona industriale): 790-990 €/m² D4 Zone D5 (margherita, gabbella): 750-950 €/m² D5 Zone D8 (poggio pudano): 710-1 050 €/m² D8 Zone D9 (farina - poggio verde): 620-900 €/m² D9 Zone E2 (frazione papanice): 700-900 €/m² E2 Zone R2 (territorio rurale settentrionale): 700-790 €/m² R2 Zone R3 (territorio rurale meridionale): 540-650 €/m² R3 Zone R4 (zona rurale di pregio - capocolonna e campione): 900-1 050 €/m² R4
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard €595→1 500/m². Gris : pas de prix.
Les 11 zones en détail, avec leurs rues
  • Zone B4 (centro cittadino): 890-1 200 €/m²
  • Zone C1 (giovanni paolo ii alta (dopo piazza caputi), villa giose, tufolo): 850-1 050 €/m²
  • Zone D2 (strada per capocolonna (lidi, hotel costa tiziana, casa rossa) e litorale costiero panoramico): 1 350-1 650 €/m²
  • Zone D4 (zona industriale): 790-990 €/m²
  • Zone D5 (margherita, gabbella): 750-950 €/m²
  • Zone D8 (poggio pudano): 710-1 050 €/m²
  • Zone D9 (farina - poggio verde): 620-900 €/m²
  • Zone E2 (frazione papanice): 700-900 €/m²
  • Zone R2 (territorio rurale settentrionale): 700-790 €/m²
  • Zone R3 (territorio rurale meridionale): 540-650 €/m²
  • Zone R4 (zona rurale di pregio - capocolonna e campione): 900-1 050 €/m²
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili540-1 650 €/m²
Abitazioni di tipo economico400-1 350 €/m²
Abitazioni signorili1 700-1 900 €/m²
Box390-880 €/m²
Capannoni industriali290-380 €/m²
Capannoni tipici230-400 €/m²
Laboratori1 100-1 250 €/m²
Magazzini1 050-1 350 €/m²
Negozi680-1 700 €/m²
Uffici740-1 550 €/m²
Ville e Villini780-1 600 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Crotone

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone2

Crotone est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).

Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.

Glissements de terrain et inondations in Crotone

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
0,7%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (1,2 km²)
Inondations P3
30,5%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (55,5 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
440
personnes dans les classes P3–P4 (0,7% de la population)
Habitants en zones inondables
18 731
personnes dans le scénario moyen P2 (31,8% de la population)
Superficie communale
181,9 km²
59 359 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Crotone

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Crotone, par ordre de distance :

4 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la région 10 642 €/ha (la moitié se situe entre 2 312 € et 25 025 €) 14 procédures, 26 lots, 236 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 2

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 15 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 20 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

2025: 2 tentatives de vente2026: 21 tentatives de vente2027: 1 tentative de vente
Tentatives de vente par an in Crotone (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Crotone

MEF · Demanio · ANBSC

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025); les biens confisqués proviennent de l'agence nationale (ANBSC, openRegio). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Crotone

Code cadastral
D122 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
101010 ISTAT
Province
KR
Région
Calabria
Feuilles cadastrales
75 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
32 233
Surface
181,9 km² ISPRA
Population
59 359 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€540–1 650/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
0,7% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
30,5% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

Continuer vers les communes voisines

les plus proches qui ont une page

Au-delà de Crotone

ce que couvre Lince