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Elini

NU · Sardegna. Zone sismique 4, 14,6% du territoire exposé au risque de glissement de terrain.

code cadastral D395 ISTAT 091019

Plan cadastral de Elini

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Elini : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Elini

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Ouvrez-les sur le plan cadastral de Elini, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Documents officiels sur les biens in Elini

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Elini

Fourchettes de prix OMI par zone

Fourchettes de prix OMI pour Elini, semestre 2013/2 :

UsageFourchette de prix
Autorimesse285-380 €/m²
Box370-420 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2013/2.

Zone sismique de Elini

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone4

Elini est en zone sismique 4 (sismicité très faible).

Le risque le plus faible ; exigences minimales.

Glissements de terrain et inondations in Elini

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
14,6%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (1,6 km²)
Inondations P3
7,1%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,8 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
69
personnes dans les classes P3–P4 (12,3% de la population)
Habitants en zones inondables
21
personnes dans le scénario moyen P2 (3,8% de la population)
Superficie communale
10,7 km²
559 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Elini

à ~15 km du centre

Il y a 6 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Elini, par ordre de distance :

15 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la région 73 142 €/ha (la moitié se situe entre 30 044 € et 91 729 €) 14 procédures, 34 lots, 40 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 7

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 69 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 59 % n’ont pas eu d’enchérisseurs.

M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Elini

MEF

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Elini

Code cadastral
D395 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
091019 ISTAT
Province
NU
Région
Sardegna
Surface
10,7 km² ISPRA
Population
559 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
4 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Terrain exposé au risque de glissement
14,6% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
7,1% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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