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Gibellina

TP · Sicilia. Zone sismique 1, logements de 0 € à 0 €/m².

code cadastral E023 ISTAT 081010

Plan cadastral de Gibellina

parcelles © AdE
Plan cadastral du centre de Gibellina : parcelles et bâtiments, cartographie de l'Agenzia delle Entrate Ouvrir la carte →

14 787 parcelles · 43 feuilles · 46,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Comment trouver une parcelle à Gibellina

  1. Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
  2. Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Gibellina, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
  3. Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.

Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.

Feuilles et parcelles de Gibellina

recensement GML © AdE

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

Vous avez déjà les numéros de feuille et de parcelle ?

Documents officiels sur les biens in Gibellina

Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.

Prix des logements in Gibellina

Fourchettes de prix OMI par zone

Logements standard (abitazioni civili) in Gibellina: 0 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de TP : 750-1 050 €/m²)

Zone B1 (ex centro urbano interamente trasferito a seguito del sisma del 1968): 0 €/m² Zone R1 (regione agraria n.1:colline del belice e del fiumefreddo-(vivaio e serra l/ha x 1.000.000)): pas de prix pour les logements standard R1
Cliquez sur une zone pour y ouvrir la carte. Couleur = prix des logements standard. Gris : pas de prix.
UsageFourchette de prix
Abitazioni civili0 €/m²

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Zone sismique de Gibellina

Classement de la Protezione Civile (Protection civile)
zone1

Gibellina est en zone sismique 1 (sismicité élevée).

C'est la bande où les séismes violents ont historiquement été les plus fréquents. Les règles de construction parasismique les plus strictes s'y appliquent.

Glissements de terrain et inondations in Gibellina

ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationale

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain P3–P4
0,3%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (0,2 km²)
Inondations P3
0,4%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (0,2 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
0
personnes dans les classes P3–P4 (0,0% de la population)
Habitants en zones inondables
0
personnes dans le scénario moyen P2 (0,0% de la population)
Superficie communale
46,6 km²
3 801 habitants (recensement 2021)

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Ventes aux enchères judiciaires près de Gibellina

à ~15 km du centre

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Gibellina, par ordre de distance :

26 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

TerrainsMise à prixÉchantillon
avec un bâtiment, dans la province 35 959 €/ha (la moitié se situe entre 13 417 € et 67 552 €) 6 procédures, 7 lots, 3.2 ha mesurés, en général à la tentative de vente n° 3

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Gibellina:

À Gibellina le registre compte 26 tentatives de vente achevées entre 2018 et 2026 : une s’est soldée par une vente, les 25 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

2018: 1 tentative de vente2019: 8 tentatives de vente2020: 4 tentatives de vente2021: 5 tentatives de vente2023: 1 tentative de vente2024: 1 tentative de vente2026: 8 tentatives de vente
Tentatives de vente par an in Gibellina (survolez les barres pour voir les chiffres).
M'alerter des nouvelles ventes aux enchères →

Biens publics in Gibellina

MEF · Demanio

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Chiffres clés et références pour Gibellina

Code cadastral
E023 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
Code ISTAT
081010 ISTAT
Province
TP
Région
Sicilia
Feuilles cadastrales
43 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
Parcelles cadastrales
14 787
Surface
46,6 km² ISPRA
Population
3 801 ISTAT, recensement de 2021
Zone sismique
1 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
Prix des logements (OMI)
€0–0/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
Terrain exposé au risque de glissement
0,3% ISPRA, IdroGEO
Terrain inondable
0,4% ISPRA, IdroGEO

D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.

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