Mara

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2 458 parcelles · 11 feuilles · 18,6 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

• 10A
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Logements standard (abitazioni civili) in Mara: 460-690 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de SS : 1 100-1 450 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Mara est passé de 625 €/m² en 2009 à 575 €/m² en 2025 : 8 % de moins.

En 2025, environ 7 logements ont changé de mains in Mara, contre environ 3 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Mara reçoit en moyenne environ 1 630 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 11 % de plus que la commune italienne type.

17,6% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 27,2% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 440 et 1 770 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Mara en colline intérieure, dans la province de Sassari. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 5 600 € en 2024.

En 2004, il valait environ 5 500 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 8 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Mara, par ordre de distance :

9 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

Sur l’ensemble de la province, sur 158 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 37 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (22 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Sardegna →

• 103 biens des communes et collectivités locales, dont 48 déclarés inutilisés et 1 inutilisables

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• CossoineSS · ~2,5 km
• PadriaSS · ~6,5 km
• GiaveSS · ~6,7 km
• CheremuleSS · ~7,1 km
• RomanaSS · ~7,3 km
• Monteleone Rocca DoriaSS · ~8,1 km