Montefalco

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18 918 parcelles · 67 feuilles · 69,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Montefalco: 440-760 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PG : 570-780 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Montefalco est passé de 823 €/m² en 2004 à 593 €/m² en 2025 : 28 % de moins. Le pic a été atteint en en 2011, à 950 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 38 %.

En 2025, environ 46 logements ont changé de mains in Montefalco, contre environ 30 en 2011, avec un pic en 2022 à environ 65. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Montefalco reçoit en moyenne environ 1 540 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 5 % de plus que la commune italienne type.

4,5% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 12,5% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 470 et 1 610 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Montefalco en colline intérieure, dans la province de Perugia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 900 € en 2024.

En 2004, il valait environ 13 800 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 100 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Montefalco. Below are the 10 closest:

84 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Montefalco:

• 1 juillet 2026: Terreno, mise à prix 29 376 €, vendu pour 30 500 € (au-dessus de la mise à prix)

Sur l’ensemble de la province, sur 244 ventes judiciaires achevées et enregistrées, 39 % n’ont pas eu d’enchérisseurs ; celles qui ont été vendues sont parties avec une décote médiane de 25 % sur le prix de réserve (38 cas).

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Umbria →

• 20 biens des communes et collectivités locales, dont 19 déclarés inutilisés
• 1 Bâtiments et terrains de l'État, dont 1 disponibles (à vendre ou en concession)

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• Castel RitaldiPG · ~5,6 km
• Giano dell'UmbriaPG · ~7,3 km
• BevagnaPG · ~9,3 km
• TreviPG · ~9,8 km
• Gualdo CattaneoPG · ~11 km
• CannaraPG · ~14 km