Castel Ritaldi

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6 922 parcelles · 21 feuilles · 22,4 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Castel Ritaldi: 380-650 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de PG : 570-780 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Castel Ritaldi est passé de 685 €/m² en 2004 à 483 €/m² en 2025 : 29 % de moins. Le pic a été atteint en en 2011, à 765 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 37 %.

En 2025, environ 20 logements ont changé de mains in Castel Ritaldi, contre environ 27 en 2011. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Castel Ritaldi reçoit en moyenne environ 1 540 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 5 % de plus que la commune italienne type.

7,0% du sol se trouve sur des pentes qui reçoivent au moins 5 % de soleil de plus qu'un terrain plat, 14,6% sur des pentes qui en reçoivent au moins 5 % de moins. Les quatre cinquièmes du sol se situent entre 1 450 et 1 610 kWh/m².

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Castel Ritaldi in the inland hills, dans la province de Perugia. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 13 900 € en 2024.

En 2004, il valait environ 13 800 € : en euros courants, la valeur a à peine bougé, donc avec l'inflation elle a baissé.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

Il y a 10 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Castel Ritaldi, par ordre de distance :

92 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Les dernières ventes avec un prix enregistré in Castel Ritaldi:

• 23 septembre 2026: Fabbricato in corso di costruzione, mise à prix 20 000 €, vendu pour 20 000 € (à la mise à prix)
• 27 juillet 2026: Abitazione di tipo economico, mise à prix 108 000 €, vendu pour 82 000 € (24 % sous la mise à prix)
• 15 juin 2026: Magazzini e locali di deposito, mise à prix 6 183 €, vendu pour 6 500 € (au-dessus de la mise à prix)

À Castel Ritaldi le registre compte 18 tentatives de vente achevées entre 2024 et 2026 : 4 se sont soldées par une vente, les 14 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Umbria →

• 97 biens des communes et collectivités locales, dont 47 déclarés inutilisés et 6 inutilisables

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

• MontefalcoPG · ~5,6 km
• Giano dell'UmbriaPG · ~7,6 km
• TreviPG · ~9,8 km
• SpoletoPG · ~11 km
• Massa MartanaPG · ~12 km
• Campello sul ClitunnoPG · ~12 km