Sorgà

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5 820 parcelles · 34 feuilles · 31,5 km²

Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.

Chaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.

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Logements standard (abitazioni civili) in Sorgà: 580-890 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de VR : 910-1 300 €/m²)

Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.

Au fil des années

Le prix médian des logements standard in Sorgà est passé de 725 €/m² en 2004 à 730 €/m² en 2025 : presque la même valeur. Le pic a été atteint en entre 2007 et 2008, à 868 €/m², et aujourd'hui le prix est inférieur de 16 %.

En 2025, environ 31 logements ont changé de mains in Sorgà, contre environ 14 en 2011, avec un pic en 2023 à environ 37. (OMI, ventes normalisées selon la quote-part vendue)

Part du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.

Glissements de terrain et inondations sur la carte →

Le sol de Sorgà reçoit en moyenne environ 1 490 kWh d'ensoleillement par mètre carré et par an. C'est 2 % de plus que la commune italienne type.

Le terrain est presque entièrement plat, donc l'ensoleillement varie peu d'une parcelle à l'autre.

Une estimation cartographique, sans l'ombre des collines éloignées. Pour une seule parcelle, le chiffre figure sur sa fiche.

L'ensoleillement parcelle par parcelle sur la carte →

L'ISTAT situe Sorgà en plaine, dans la province de Verona. Là, un hectare de terre agricole valait en moyenne environ 50 800 € en 2024.

En 2004, il valait environ 76 200 € : 33 % de moins, même hors inflation.

CREA - Centro Politiche e Bioeconomia, Indagine sul mercato fondiario in Italia (enquête du CREA sur le marché foncier agricole). Moyennes de zone, sans bâtiments et sans la valeur des arbres : pour un champ donné, l'accès, l'eau et la pente comptent.

La valeur de la zone sur la fiche de chaque parcelle →

There are 21 court enchères open to bids within about 15 km of the centre of Sorgà. Below are the 10 closest:

38 autres procédures dans la même zone sont closes ou ne sont plus ouvertes aux offres (sans enchérisseurs, vendus, suspendus).

Prix de réserve d'un hectare de terrain

Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.

À Sorgà le registre compte 14 tentatives de vente achevées entre 2024 et 2026 : 2 se sont soldées par une vente, les 12 autres n’ont pas eu d’enchérisseurs.

Toutes les ventes aux enchères judiciaires à Veneto →

• 232 biens des communes et collectivités locales

L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.

Les biens publics sur la carte →

Le plan d'urbanisme de Sorgà affecte 8% du territoire à l'habitat, à l'industrie et au commerce, soit environ 242 hectares sur 3 132.

Les zones agricoles couvrent 87% du territoire, soit environ 2 724 hectares.

Le zonage de chaque parcelle sur la carte →

Pour avoir une valeur légale, il vous faut le certificat d'urbanisme (CDU) : nous le demandons pour vous à la commune, 39,00 €.

• ErbèVR · ~5,6 km
• NogaraVR · ~5,9 km
• SalizzoleVR · ~8,1 km
• Gazzo VeroneseVR · ~9,7 km
• TrevenzuoloVR · ~10 km
• Isola della ScalaVR · ~11 km