Immobile residenzialeouvert aux offres
29 200 €
Court: Reggio Emilia
Vente: 10 décembre 2026 à 14:30
~4,8 km
Plan cadastral de Villa Minozzo
parcelles © AdE
Ouvrir la carte →
59 861 parcelles · 170 feuilles · 168,1 km²
Cliquez sur une parcelle : limites, risques, prix OMI.
Comment trouver une parcelle à Villa Minozzo
- Relevez les numéros de feuille (foglio) et de parcelle (particella) sur l'extrait cadastral ou sur l'acte (si vous ne les avez pas : recherche par personne, 4,90 €). Par exemple « Fg. 4 part. 102 » : feuille 4, parcelle 102. Si vous n'avez que l'adresse, partez de là.
- Saisissez-les dans le champ ci-dessous, ou ouvrez-les sur le plan cadastral de Villa Minozzo, où vous choisissez la feuille dans la liste de celles qui existent.
- Cliquez sur la parcelle pour voir ses limites, sa surface, les fourchettes de prix OMI de la zone, la zone sismique et les servitudes. Pour un terrain dont vous ne connaissez que l'emplacement, les limites se lisent à partir du point.
Le plan cadastral est celui, officiel, de l'Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne). Pour un document ayant valeur légale, il vous faut la visura catastale (extrait cadastral, 4,90 €) : les données de cette page servent à s'orienter.
Feuilles et parcelles de Villa Minozzo
recensement GML © AdEChaque numéro ouvre la carte centrée sur cette feuille.
- 127A
- 129A
- 129B
- 129C
- 129D
- 129E
- 129F
- 141A
- 141B
- 142A
- 28A
- 52A
- 83A
- 90C
- 91A
- 93A
- 95A
- 1
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Documents officiels sur les biens in Villa Minozzo
- Visura catastale (extrait cadastral)4,90 €
- Visura storica (extrait historique)4,90 €
- Recherche par personne4,90 €
- Recherche hypothécaire (ispezione ipotecaria)24,90 €
Pas besoin de SPID (identité numérique italienne). Paiement par carte, depuis l'étranger aussi.
Prix des logements in Villa Minozzo
Fourchettes de prix OMI par zoneLogements standard (abitazioni civili) in Villa Minozzo: 360-650 €/m² (OMI 2025/2 · médiane de la province de RE : 830-1 200 €/m²)
Les 5 zones en détail, avec leurs rues
- Zone B2 (capoluogo - centro urbano): 470-650 €/m²
- Zone E2 (sologno): 410-520 €/m²
- Zone E3 (civago): 360-530 €/m²
- Zone E4 (febbio): 400-510 €/m²
- Zone R2 (territorio rurale e frazioni minori): 370-480 €/m²
| Usage | Fourchette de prix |
|---|---|
| Abitazioni civili | 360-650 €/m² |
| Abitazioni di tipo economico | 320-600 €/m² |
| Box | 170-420 €/m² |
| Negozi | 400-550 €/m² |
| Uffici | 390-500 €/m² |
Fourchettes de prix par zone homogène, au mètre carré de surface brute, pour le marché ordinaire ; lorsque la commune compte plusieurs zones, le tableau indique la fourchette globale. Source : Agenzia delle Entrate, OMI (relevé officiel des prix), semestre 2025/2.
Zone sismique de Villa Minozzo
Classement de la Protezione Civile (Protection civile)zone2
Villa Minozzo est en zone sismique 2 (sismicité moyenne).
Des séismes importants sont possibles, bien que moins fréquents qu'en zone 1. Les bâtiments neufs doivent respecter toutes les exigences parasismiques ; pour les bâtiments anciens, l'année de construction (et les règles alors en vigueur) compte beaucoup.
Glissements de terrain et inondations in Villa Minozzo
ISPRA · IdroGEO, mosaïque nationalePart du territoire et des habitants en zones de danger. Pour une seule parcelle : la carte.
Glissements de terrain P3–P4
33,1%
du territoire en zones de danger élevé ou très élevé de glissement de terrain (55,6 km²)
Inondations P3
1,7%
du territoire en zones inondées dans le scénario fréquent (2,8 km²)
Habitants en zones de glissement de terrain
994
personnes dans les classes P3–P4 (28,3% de la population)
Habitants en zones inondables
21
personnes dans le scénario moyen P2 (0,5% de la population)
Superficie communale
168,1 km²
3 517 habitants (recensement 2021)
Ventes aux enchères judiciaires près de Villa Minozzo
à ~15 km du centreIl y a 4 ventes aux enchères judiciaires ouvertes aux offres à environ 15 km du centre de Villa Minozzo, par ordre de distance :
Altra categoriaouvert aux offres
12 240 €
Court: Reggio Emilia
Vente: 15 décembre 2026 à 14:50
~5,6 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
28 000 €
Court: Reggio Emilia
Vente: 5 novembre 2026 à 14:30
~7,5 km
Immobile residenzialeouvert aux offres
113 773 €
Court: Lucca
Vente: 18 novembre 2026 à 17:00
~12 km
Prix de réserve d'un hectare de terrain
| Terrains | Mise à prix | Échantillon |
|---|---|---|
| avec un bâtiment, dans la région | 52 578 €/ha (la moitié se situe entre 45 051 € et 423 571 €) | 6 procédures, 8 lots, 21 ha mesurés |
Ce sont des mises à prix, c’est-à-dire l’estimation d’un expert, déjà réduite après des ventes sans enchérisseurs : les prix effectivement payés n’y figurent pas. Seuls les lots dont toutes les parcelles ont été trouvées ; une procédure compte une fois.
Biens publics in Villa Minozzo
MEF · Demanio- 246 biens des communes et collectivités locales, dont 87 déclarés inutilisés et 3 inutilisables
- 5 Bâtiments et terrains de l'État, dont 5 disponibles (à vendre ou en concession)
L'état d'utilisation est déclaré par chaque organisme au ministère de l'Économie (recensement au 31 décembre 2023); Les bâtiments et terrains de l'État proviennent de l'Agenzia del Demanio (au 31 décembre 2025). Cela ne signifie pas qu'un bien est inoccupé ou à vendre.
Chiffres clés et références pour Villa Minozzo
- Code cadastral
- L969 Agenzia delle Entrate (administration fiscale italienne)
- Code ISTAT
- 035045 ISTAT
- Province
- RE
- Région
- Emilia-Romagna
- Feuilles cadastrales
- 170 Agenzia delle Entrate, cartographie cadastrale
- Parcelles cadastrales
- 59 861
- Surface
- 168,1 km² ISPRA
- Population
- 3 517 ISTAT, recensement de 2021
- Zone sismique
- 2 Protezione Civile (Protection civile), classement sismique
- Prix des logements (OMI)
- €360–650/m² Agenzia delle Entrate, relevé des prix OMI, deuxième semestre 2025
- Terrain exposé au risque de glissement
- 33,1% ISPRA, IdroGEO
- Terrain inondable
- 1,7% ISPRA, IdroGEO
D'où viennent ces chiffres, à quelle fréquence ils sont mis à jour et qui fait Lince : les sources.
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