Altamura

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73.056 parcelas · 300 folhas · 431,4 km²

Clique numa parcela: limites, riscos, preços OMI.

1. Pegue os números de folha (foglio) e parcela (particella) na ficha cadastral ou na escritura (se você não os tiver: busca por pessoa, € 4,90). Por exemplo «Fg. 4 part. 102»: folha 4, parcela 102. Se você só tem o endereço, comece por ele.
2. Digite-os no campo abaixo, ou abra-os no mapa cadastral de Altamura, onde você escolhe a folha na lista das que existem.
3. Clique na parcela para ver o limite, a área, as faixas de preço OMI da zona, a zona sísmica e as restrições. Para um terreno do qual você só sabe a posição, os limites se leem a partir do ponto.

O mapa cadastral é o oficial da Agenzia delle Entrate (a receita federal italiana). Para um documento com valor legal você precisa da visura catastale (ficha cadastral, € 4,90): os dados desta página servem para se orientar.

Cada número abre o mapa enquadrado nessa folha.

• 157A
• 158A
• 158B
• 158C
• 160A
• 160B
• 161A
• 161B
• 161C
• 161D
• 161E
• 161F
• 161G
• 161H
• 161I
• 162A
• 162B
• 163A
• 165A
• 165B
• 166A
• 167A
• 1
• 2
• 3
• 4
• 5
• 6
• 7
• 8
• 9
• 10
• 11
• 12
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• 30
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• 39
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• 41
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• 45
• 46
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• 48
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• 50
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• 52
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• 59
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• 65
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• 100
• 101
• 102
• 103
• 104
• 105
• 106
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• 108
• 109
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• 117
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• 121
• 122
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• 141
• 142
• 143
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• 145
• 146
• 147
• 148
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• 150
• 151
• 152
• 153
• 154
• 155
• 156
• 157
• 158
• 159
• 162
• 163
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• 165
• 166
• 167
• 168
• 169
• 170
• 171
• 172
• 173
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• 177
• 178
• 179
• 180
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• 182
• 183
• 184
• 185
• 186
• 187
• 188
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• 191
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• 195
• 196
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• 198
• 199
• 200
• 201
• 202
• 203
• 204
• 205
• 206
• 207
• 208
• 209
• 210
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• 212
• 213
• 214
• 215
• 216
• 217
• 218
• 219
• 220
• 221
• 222
• 223
• 224
• 225
• 226
• 227
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• 230
• 231
• 232
• 233
• 234
• 235
• 236
• 237
• 238
• 239
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• 243
• 244
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• 250
• 251
• 252
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• 255
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• 260
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• 277
• 278
• 279
• 280

• Visura catastale (registro cadastral)€ 4,90
• Visura storica (registro histórico)€ 4,90
• Busca por pessoa€ 4,90
• Consulta hipotecária (ispezione ipotecaria)€ 24,90

Sem SPID (identidade digital italiana). Pague no cartão, também do exterior.

Moradias padrão (abitazioni civili) in Altamura: 700-1.600 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BA: € 1.050-1.450/m²)

Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.

Parte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.

Deslizamentos e inundações no mapa →

Há 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Altamura, em ordem de distância:

Mais 15 processos na mesma área estão encerrados ou não aceitam mais lances (sem licitantes, vendidos, suspensos).

Preço-base de um hectare de terreno

Estes são preços-base e não preços pagos: uma estimativa do perito, já reduzida depois de vendas sem licitantes. Só lotes em que todas as parcelas foram encontradas; cada processo conta uma vez.

As últimas vendas com preço registrado in Altamura:

• 22 de julho de 2026: Negozi, botteghe, preço-base € 84.000, vendido por € 64.000 (24% abaixo do preço-base)
• 22 de julho de 2026: Abitazione di tipo economico, preço-base € 161.136, vendido por € 120.900 (25% abaixo do preço-base)
• 16 de março de 2026: Garage o autorimessa, preço-base € 19.727, vendido por € 35.000 (acima do preço-base)

Em Altamura, o histórico conta 36 tentativas de venda concluídas entre 2017 e 2026: 11 terminaram em venda, as outras 25 não tiveram licitantes; na venda, o desconto mediano obtido sobre o preço-base é de 24% (9 casos).

• 3,099 imóveis de municípios e entes locais, dos quais 271 declarados sem uso e 27 inutilizáveis
• 358 pertencentes aos órgãos de habitação popular
• 75 Prédios e áreas do Estado, dos quais 11 disponíveis (para venda ou concessão)
• Bens confiscados do crime organizado: 17 já transferidos a órgãos públicos (2 fora de uso), 5 ainda geridos pela agência nacional

O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025); os bens confiscados vêm da agência nacional (ANBSC, openRegio). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.

Bens públicos no mapa →

• Gravina in PugliaBA · ~16 km
• TorittoBA · ~16 km
• Cassano delle MurgeBA · ~18 km
• Grumo AppulaBA · ~18 km
• Santeramo in ColleBA · ~19 km
• BinettoBA · ~22 km

• O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
• Leilões judiciais em Puglia, atualizados todas as manhãs.
• Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
• Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.