Altra categoriaaberto a lances
€ 273.000
Court: Bolzano
Venda: 29 de janeiro de 2027 às 09:30
~7,1 km
Mapa cadastral de Terlano
cadastro tavolareTerlano usa o registro fundiário tavolare. Na província de Bolzano os imóveis são registrados no libro fondiario (livro fundiário), mantido pelo Provincia autonoma di Bolzano. Os mapas não estão na cartografia da Agenzia delle Entrate, por isso o mapa da Lince não tem parcelas para mostrar aqui: para o registro cadastral e o extrato do mapa, quem responde é o serviço da província.
Abrir o libro fondiario →Riscos, preços e leilões continuam valendo.
Preços de moradias in Terlano
Faixas de preço OMI por zonaMoradias padrão (abitazioni civili) in Terlano: 2.200-4.000 €/m² (OMI 2025/2 · mediana da província de BZ: € 2.100-2.500/m²)
As 3 zonas em detalhe, com as suas ruas
- Zona B1 (centro abitato del capoluogo): 3.200-4.000 €/m²
- Zona E1 (centro abitato delle frazioni di vilpiano e settequerce): 2.600-3.100 €/m²
- Zona R2 (zona residuale agricola, zona produttiva e artigianale): 2.200-2.600 €/m²
| Destinação | Faixa de preço |
|---|---|
| Abitazioni civili | 2.200-4.000 €/m² |
| Box | 1.200-2.100 €/m² |
| Capannoni tipici | 600-700 €/m² |
| Laboratori | 1.200-1.700 €/m² |
| Magazzini | 700-1.200 €/m² |
| Negozi | 2.100-3.200 €/m² |
| Posti auto coperti | 950-1.550 €/m² |
| Posti auto scoperti | 600-1.100 €/m² |
| Uffici | 2.200-3.200 €/m² |
| Ville e Villini | 2.400-4.100 €/m² |
Faixas de preço por zona homogênea, por metro quadrado de área bruta, para o mercado comum; onde o município tem várias zonas, a tabela mostra a faixa geral. Fonte: Agenzia delle Entrate, OMI (levantamento oficial de preços), semestre 2025/2.
Zona sísmica de Terlano
Classificação da Protezione Civile (Proteção Civil)zona4
Terlano está na zona sísmica 4 (sismicidade muito baixa).
O risco mais baixo; requisitos mínimos.
Deslizamentos e inundações in Terlano
ISPRA · IdroGEO, mosaico nacionalParte do território e dos moradores em áreas de perigo. Para uma parcela específica: o mapa.
Deslizamentos P3–P4
10,2%
do território em áreas de perigo de deslizamento alto ou muito alto (1,9 km²)
Inundações P3
0,0%
do território em áreas que inundam no cenário frequente (0,0 km²)
Moradores em áreas de deslizamento
205
pessoas nas classes P3–P4 (4,3% da população)
Moradores em áreas de inundação
838
pessoas no cenário médio P2 (20,2% da população)
Área do município
18,6 km²
4.749 habitantes (censo de 2021)
Leilões judiciais perto de Terlano
a até ~15 km do centroHá 10 leilões judiciais abertos a lances a cerca de 15 km do centro de Terlano, em ordem de distância:
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 351.000
local nas proximidades
Venda: 24 de novembro de 2026 às 09:00
~7,5 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 134.000
Verano · Court: Bolzano
Venda: 11 de dezembro de 2026 às 11:00
~8,4 km
Altra categoriaaberto a lances
€ 220.000
Court: Bolzano
Venda: 15 de janeiro de 2027 às 11:00
~8,9 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 236.000
Court: Bolzano
Venda: 15 de janeiro de 2027 às 09:30
~9,0 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 143.548
Court: Bolzano
Venda: 20 de novembro de 2026 às 12:00
~11 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 556.025
Court: Bolzano
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 17:02
~12 km
Immobile commercialeaberto a lances
€ 54.000
Court: Bolzano
Venda: 17 de dezembro de 2026 às 17:02
~12 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 38.000
Laives · Court: Bolzano
Venda: 27 de novembro de 2026 às 11:00
~14 km
Immobile residenzialeaberto a lances
€ 275.000
Court: Bolzano
Venda: 11 de novembro de 2026 às 09:30
~14 km
Bens públicos in Terlano
MEF · Demanio- 6 imóveis de municípios e entes locais e 1 inutilizáveis
- 3 Prédios e áreas do Estado
O estado de uso é declarado por cada ente ao Ministério da Economia (censo em 31 de dezembro de 2023); Os prédios e áreas do Estado vêm da Agenzia del Demanio (em 31 de dezembro de 2025). Isso não significa que um imóvel esteja vazio ou à venda.
Zoneamento in Terlano
o que o nosso arquivo cobrePara Terlano o nosso arquivo tem o zoneamento do plano urbanístico em formato vetorial: no mapa interativo, a destinação de uso aparece diretamente sobre a geometria da parcela.
Para ter valor legal, você precisa do certificado urbanístico (CDU): nós o pedimos ao município para você, € 39,00.
Dados e referências de Terlano
- Código cadastral
- L108 Agenzia delle Entrate (órgão fiscal italiano)
- Código ISTAT
- 021097 ISTAT
- Província
- BZ
- Região
- Trentino-Alto Adige/Südtirol
- Área
- 18,6 km² ISPRA
- População
- 4.749 ISTAT, censo de 2021
- Zona sísmica
- 4 Protezione Civile (Proteção Civil), classificação sísmica
- Preços de moradias (OMI)
- €2.200–4.000/m² Agenzia delle Entrate, levantamento de preços OMI, segundo semestre de 2025
- Terreno com risco de deslizamento
- 10,2% ISPRA, IdroGEO
- Terreno sujeito a inundação
- 0,0% ISPRA, IdroGEO
De onde vêm estes números, com que frequência são atualizados e quem faz a Lince: as fontes.
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Além de Terlano
o que a Lince cobre- O mapa cadastral da Itália: parcelas e edifícios em toda a Itália, exceto Trento e Bolzano, com as camadas de riscos e de plano urbanístico onde existem.
- Leilões judiciais em Trentino-Alto Adige, atualizados todas as manhãs.
- Guias sobre o cadastro: como ler um mapa cadastral, o que é uma parcela, como encontrar os números da folha e da parcela.
- Documentos oficiais: o que cada um contém e quanto custa.